Kecamatan Katsushika Ward, Tokyo. Survei tentang kelayakan hunian di Jepang

Apa yang Dapat Dipahami dari Artikel Ini: Perbandingan Kelayakan Hunian Katsushika Ward dengan 23 Ward lainnya di Tokyo

Kelayakan Hunian di Katsushika Ward | Kesimpulan Awal

Kelebihan:

Dibandingkan dengan 23 Ward lainnya di Tokyo, harga properti di Katsushika Ward cenderung lebih terjangkau
Jumlah anak menunggu pengasuhan (waiting child) adalah nol

Kekurangan:

Dibandingkan dengan 23 Ward lainnya di Tokyo, diperkirakan akan terjadi penurunan populasi di masa depan
Jumlah rumah sakit di bawah rata-rata

Kelayakan hunian di Katsushika Ward Tokyo dapat disimpulkan sebagai daerah dengan harga properti yang terjangkau dan tidak memiliki anak menunggu pengasuhan. Namun, poin negatifnya adalah populasi yang diperkirakan akan menurun dan jumlah rumah sakit yang lebih sedikit dari rata-rata.

Mari kita lihat lebih detail dengan beberapa data spesifik di bawah ini.

Perbandingan Katsushika Ward dengan Ward Lainnya

Grafik di atas menunjukkan evaluasi Katsushika Ward dengan garis warna hijau, dan evaluasi rata-rata dari 23 Ward lainnya di Tokyo dengan garis warna oranye. Mari kita analisa lebih lanjut.

Aksesibilitas Katsushika Ward

Daftar jalur dan stasiun di Katsushika Ward:

JR Sōbu Line: “Shin-Koiwa Station”
JR Sōbu Main Line: “Shin-Koiwa Station”
JR Jōban Line (from Ueno to Toride): “Kameari Station”, “Kanamachi Station”
Keisei Main Line: “Horikiri-Shobuen Station”, “Ohanajaya Station”, “Aoto Station”, “Keisei Takasago Station”
Keisei Oshiage Line: “Yotsugi Station”, “Keisei Tateishi Station”, “Aoto Station”, “Keisei Takasago Station”
Keisei Kanamachi Line: “Keisei Takasago Station”, “Shibamata Station”, “Keisei Kanamachi Station”
Narita Sky Access: “Keisei Takasago Station”
Hokusō Railway Hokusō Line: “Keisei Takasago Station”, “Shin-Shibamata Station”

Katsushika Ward memiliki 8 jalur dan 12 stasiun.

Katsushika Ward menawarkan akses yang baik ke pusat kota. Jalur JR Sōbu, Keisei Main Line, Keisei Oshiage Line, dan JR Jōban Line memfasilitasi perjalanan langsung ke stasiun Tokyo, Shinjuku, Nihonbashi, dan Shinbashi. Selain itu, terdapat layanan langsung ke Bandara Narita dan Haneda.

Aksesibilitas melalui jalan tol seperti Shuto Expressway dan Outer Ring Road juga memudahkan perjalanan menggunakan kendaraan pribadi.

Populasi dan Proyeksi Populasi Katsushika Ward

Populasi Katsushika Ward adalah sekitar 450,800 orang.

Populasi yang diproyeksikan pada tahun 2045 adalah sekitar 402,831 orang (89.35%), yang menunjukkan penurunan. Di tengah prediksi penurunan populasi di seluruh Jepang, Katsushika Ward juga menghadapi prediksi yang serupa.

Keamanan di Katsushika Ward

Keamanan di Katsushika Ward dinilai “rata-rata”.

Pada tahun 2022, tercatat 2,300 kasus kejahatan. Ini berarti ada sekitar 5.14 kasus per 1,000 penduduk.

Dibandingkan dengan rata-rata kasus per 1,000 penduduk di Ward lain yang sekitar 6-7 kasus, keamanan di Katsushika Ward dapat dikatakan berada pada nilai rata-rata.

Harga Properti di Katsushika Ward

Sewa studio: sekitar 60,000 yen
Sewa 2LDK: sekitar 180,000 yen
Kondominium: sekitar 35,500,000 yen
Rumah: sekitar 44,200,000 yen

Harga properti di K

atsushika Ward, baik untuk sewa maupun pembelian, tergolong lebih murah dibandingkan dengan Ward lainnya.

Jumlah Rumah Sakit di Katsushika Ward

Katsushika Ward memiliki sekitar 370 fasilitas medis. Ini berarti ada sekitar 0.82 fasilitas per 1,000 penduduk, yang lebih sedikit dibandingkan rata-rata di 23 Ward lainnya di Tokyo.

Pengasuhan Anak di Katsushika Ward

Pada tahun 2022, tercatat tidak ada anak menunggu pengasuhan. Selain itu, terdapat 104 dokter anak dan 125 fasilitas pengasuhan anak berlisensi.

Walaupun terdapat Ward lain di Tokyo yang mengalami masalah anak menunggu pengasuhan, Katsushika Ward tidak memiliki masalah tersebut, yang merupakan poin positif bagi keluarga.

Risiko Gempa di Katsushika Ward

Grafik di atas menggambarkan risiko berdasarkan “tingkat keruntuhan bangunan” dan “risiko kebakaran” menjadi 5 tingkat “risiko keseluruhan” yang berwarna berbeda.

Katsushika Ward memiliki risiko dari tingkat rendah (warna biru) hingga tingkat tinggi (warna coklat).

Area di Katsushika Ward dengan risiko tinggi (Tingkat 5) adalah sebagai berikut:

Tokyo, Katsushika Ward, Kamakura 4-chome
Tokyo, Katsushika Ward, Shin-Koiwa 3-chome
Tokyo, Katsushika Ward, Tateishi 4-chome
Tokyo, Katsushika Ward, Nishi-Shin-Koiwa 5-chome
Tokyo, Katsushika Ward, Higashi-Tateishi 4-chome
Tokyo, Katsushika Ward, Higashi-Yotsugi 3-chome
Tokyo, Katsushika Ward, Horikiri 2-chome dan 5-chome

Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi halaman Katsushika Ward pada situs Biro Pembangunan Metropolitan Tokyo.

Kesimpulan | Kelayakan Hunian di Katsushika Ward

Populasi di masa depan diperkirakan akan menurun【Bad!】
Keamanan berada pada nilai rata-rata
Harga properti terjangkau【Good!】
Jumlah rumah sakit di bawah rata-rata【Bad!】
Tidak ada anak menunggu pengasuhan【Good!】

Kelayakan hunian di Katsushika Ward, dengan semua pertimbangannya, dijelaskan di atas. Meski terdapat kelebihan seperti harga properti yang terjangkau dan tidak adanya anak menunggu pengasuhan, kekurangan seperti jumlah rumah sakit yang sedikit dan penurunan populasi perlu diperhatikan.

Sumber dan Referensi:

▼ Populasi

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/tokyoto/profile/gaiyo/kushichoson.html

▼ Populasi Masa Depan

https://jmap.jp/cities/detail/city/13122

▼ Keamanan

https://jmap.jp/cities/detail/city/13122

▼ Kisaran Harga Properti

https://www.chintai.net/tokyo/area/13100/rent/1r/

https://www.chintai.net/tokyo/area/13100/rent/2ldk/

https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/katsushika-city/list/

https://www.homes.co.jp/kodate/chuko/tokyo/23ku/city/price/