東京都多摩市へ引っ越しを検討されている人に向けて、下記情報をお届けします。
- 数値で見る多摩市の住みやすさとデメリット
- 数値では分かりにくい多摩市の魅力
- 多摩市のデメリット・課題
- 結論｜多摩市への引っ越しはあり？なし？
結論を先に言ってしまうと、多摩市は「やばい」なんてことはないと言えます！
以下より多摩市の住みやすさやデメリット、そして多摩市への引越しが「あり」と結論付けた理由を説明します。
多摩市について知りたい人は、是非最後までご覧ください。
目次
他の市と比べた多摩市の魅力
上記、緑色の線が多摩市の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。
それぞれ順々に見ていきましょう。
多摩市の都心への電車アクセス
まずは都心へのアクセスからです。
多摩市は京王線・京王相模原線・小田急多摩線・多摩都市モノレール線の4つの線が走っています。
都心へ出るルートとしては、京王永山駅〜新宿駅まで特急で30分、聖蹟桜ヶ丘駅から新宿駅まで特急を利用して最速28分、京王多摩センター駅から新宿駅まで別途乗車券が必要な京王ライナーを利用して最速26分ほどで行けます。
多摩市の人口は約14万7000人となっています。
また2045年までの将来人口は現在から約17％減少する予測となっています。
この減少幅は全国平均よりは良い数値なのですが、周辺の東京の市の中では一番悪い数値となりますコミン。
多摩市の治安について
多摩市の治安は他の市と比べとても良い印象です。
と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が544件だったのですが、これは多摩市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと約3.69件となります。
平均が5件程度となりますので、先ほどの通り多摩市の治安はとても良い評価となりました。
尚、多摩市の周辺の市を見てみますと、稲城市は3.58件、府中市は4.31件、日野市は3.71件となりますので、それらの市と比べても治安は良い方と言えるでしょう。
多摩市の物件相場
多摩市の物件相場は以下となります。
- ワンルーム賃貸＝約5.8万円
- 2LDK賃貸＝約11万5000円
- 新築分譲マンション＝約5.500万円
- 新築戸建＝約4,500万円
これら金額は、他の東京23区外の市と比べると並の印象です。
多摩市の1,000人あたりの医療施設数
多摩市には115の病院等医療施設があります。これを1,000人あたりで計算すると0.78件となります。
これは他の市と比べると平均的な数値となります。
多摩市の育児環境について
育児関係ですが、多摩市の2021年待機児童数は50人だったようです。
また、認可保育施設は30あるようですが、生後3ヶ月未満のお子さんを預かってくれる施設の割合は約100％でした。
他の市と比べてみた多摩市の住みやすさ
6つの項目を紹介しましたが、このように見ていくと治安がとても良い印象でした。
対して待機児童の数から、お子さんを預けたい場合は苦労するかもしれません。
ちなみに周辺の他の市も同様に調べてみたところ、このようになりました。
それぞれの市についても多摩市と同じように詳しく紹介しております。東京西部で引越し先を探している人は、そちらも是非ご覧ください。
▼周辺の市
稲城市は治安悪い？やばい？住みたくない？引越し前に知りたい住みやすさ調査
府中市は治安悪い？やばい？住みたくない？引越し前に知りたい住みやすさ調査
多摩市の数値では分かりにくい良い点
さて、ここまでは数値で比較しやすい多摩市のポイントを見てきましたが、ここからは数値では測りにくい多摩市の魅力を紹介したいと思います。
今回紹介する内容は以下の2点となります。
- 空港バスがある
- 始発電車がある
次より、それぞれの魅力を紹介していきます。
多摩市の魅力１｜空港バスがある
まず第一に空港バスがある点ですが、多摩市の京王多摩センター駅からは羽田空港・2023年7月現在全便運休となっていますが成田空港までバスが出ています。
電車で羽田空港まで行く場合、どのようなルートを使っても乗り換えが発生します。大きなスーツケースを持っての電車乗り換えは大変ですよね。それがバス移動であれば、乗り換えなしで行けるのでとても楽です。
料金もそこまで高くありませんので、西東京市へ引っ越した際は積極的に利用したいものです。
多摩市の魅力2｜始発電車がある
第二の始発駅があることですが、京王多摩センター駅・相模原線の平日新宿方面と、小田急多摩センター駅・小田急多摩線の平日新宿方面、唐木田駅の小田急多摩線からは、それぞれ始発電車が出ています。
唐木田駅は通勤特急を利用して新宿駅まで約43分ですが、小田急多摩線の終着駅なので、全ての列車が始発となります。
そのため、早朝の通勤ラッシュ時であっても座っての通勤・通学ができる点、とても魅力的だと思います。
多摩市へ引っ越す前に知っておきたいこと
それでは、次に多摩市に引っ越すなら事前に知っておきたい点を紹介します。
今回は、多摩市の洪水・浸水に関して紹介します。
こちらは国土交通省関東地方整備局が公開している、多摩川・浅川・大栗川の洪水浸水想定区域図の想定最大規模となります。
多摩市は多摩川・大栗川・乞田川が流れているため、川沿いで浸水のリスクがあるようです。
また、川沿いでなくとも浸水の可能性がある場所も点在しているようです。ということで、引越し前にあらかじめ確認しておくべきでしょう。
尚、東京都都整備局が発表している地震に関する地域危険度測定調査のデータによると、建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難系数から見る多摩市の地域別総合危険度のランクは5段階中1〜2でした。
危険度のより高いランク4〜5のエリアはありませんでしたが、引越しを考える際は一度確認をした方がよいでしょう。
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結論｜多摩市の住みやすさは良い？悪い？
多摩市について総括します。
- 聖蹟桜ヶ丘駅から京王線の特急を使うことで新宿駅まで最速28分で出られる
- 京王永山駅から京王相模原線の特急で新宿駅まで約30分で出られる
- 育児環境は他のエリアと比べると悪い印象
多摩市は他のエリアと比べて治安がとても良い市です。
また、世界的に有名なキャラクターの商業施設「サンリオピューロランド」、ジブリ作品で有名になった「いろは坂」・大きな池が印象的な多摩中央公園などがあるなど魅力度も高い街です
子育て世帯は少し苦労するかもしれませんが、全体的に見ると「やばい」なんてことはない市と言えそうです！
