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三郷市は治安悪い?やばい?住みたくない?引越し前に知りたい住みやすさ調査

埼玉県三郷市へ引っ越しを検討されている人に向けて、下記情報をお届けします。

この記事で分かること
  • 三郷市の住みやすさに対する評判
  • 数値で見る三郷市の魅力と残念な点
  • 数値では分かりにくい三郷市の良いところ
  • 引っ越す前に知っておきたい三郷市の注意点
  • 結論|三郷市への引っ越しはあり?なし?

結論を先に言ってしまうと、三郷市への引っ越しはありだと思います!

以下より三郷市の魅力やデメリットを紹介します。市の良い点だけではなく調べてわかった悪い点も挙げていきますので、引っ越しを検討されている人は是非最後までご覧ください。

コミン

引っ越しするに際しての優先事項は、人によって全く違うものです。治安?物件相場?それ以外?皆様が重視する項目がどうなっているかチェックするコミン♪

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三郷市の評判

三郷市
https://youtu.be/neeTsCF7GKc

本記事の内容は、YouTubeの動画としても公開しています。

そして、そのコメント欄では三郷市の評判を多くお寄せいただいております

実際に三郷市に住んでいる皆様、縁のある方々からのご意見となりますので、とても参考になる情報ばかりです!是非ご覧ください。

評判要約

以下よりご投稿いただいた和光市の評判を、要約して紹介します。

住みやすさを知る材料になるはずですので、ぜひご覧ください。

三郷市の良い評判

  • 三郷市は自然がとても多くて良いところ
  • ここ30年ほど浸水や冠水の水害等はありませんでした
  • みさと公園や葛飾区の水元公園と大きな公園があるので自然を感じたい方にはとても良い
  • ららぽーと、IKEA、コストコ、三郷インターチェンジ周辺はビバホーム、ヨーカドーがあり少し車で行けばレイクタウン、流山おおたかの森等ショッピングでは日本一の市の一つだと思います。
  • 中川の上流に首都圏外郭放水路があり、ここ数十年は河川の氾濫はしたことないです。また江戸川の強固な堤防が破られることはないでしょうね。市内には調整池が数多くあるので、増水時にはそこに水を逃がすようにもなってます。
  • つくばエクスプレス強い

三郷市の悪い評判

  • スーパー堤防のキャパシティを超える大災害の際は危険かもしれません
  • 三郷の一番しんどいところは、交通がかなり弱いところなのよね…道路は特に川を渡るのに渋滞すごい
  • 電車は武蔵野線は区間長過ぎるし、つくばは高い
  • 三郷市は大きな川に挟まれているので車で隣の市に移動するのが苦労します。住んでる地域によっては大きく迂回して橋を渡らないといけないてますし、渡るにしても時間帯によっては渋滞も当たり前です。
  • 夜は飲食店等お店なども少ないですし人通りも少ないので治安の面では心配なところではありますね。
コミン

大きな川に挟まれているため、自然は豊かだコミン♪反面、河川の氾濫リスクは高いものの首都圏外郭放水路やスーパー堤防などにより、ここ数十年は氾濫はないようだコミン♪

また、買い物のできる施設が多いのも魅力だコミン♪

ただし、川に挟まれた場所故に橋などは渋滞がひどいようだコミン。

他の市と比べた三郷市の魅力とデメリット

三郷市 魅力

上記、緑色の線が三郷市の評価オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。

それぞれ順々に見ていきましょう。

三郷市の都心への電車アクセス

三郷市 都心へのアクセス

まずは都心へのアクセスからです。三郷市内はつくばエクスプレスJR武蔵野線の2つの線が走っています。

都心へ出るルートとしては、三郷中央駅からつくばエクスプレスを使うと秋葉原駅まで22分で行けます。

対して武蔵野線を利用した場合は、南流山や南越谷、南浦和で乗り換えるルートになりますが、その場合30分以内に山手線主要駅に出ることはできません。

コミン

ということで、通勤通学の電車移動を30分以内で済ませたいと思っている人は、秋葉原を前提としたつくばエクスプレスを使ったルートをにするコミン♪

尚、東京23区外の市で秋葉原まで30分以内で行ける他のつくばエクスプレス沿線の市は以下となります。

八潮市三郷市流山市柏市
メイン駅八潮駅三郷中央駅流山おおたかの森駅柏の葉キャンパス駅
秋葉原駅
までの時間
約17分約22分約25分約30分
詳細記事八潮市
詳細記事
三郷市
詳細記事
流山市
詳細記事
柏市
詳細記事

三郷市の人口と将来人口

三郷市 将来人口

さて、三郷市の人口ですが約14万人となっています。

また2045年までの将来人口は現在から約4%減少する予測となります。

日本全体で人口が減少すると予測されている中4~5%しか減らないというのは、優秀な数字と言えます。

三郷市の治安について

三郷市 治安

三郷市の治安は、他の市に比べると悪い印象です。

と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が1,021件あり、これは三郷市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと約7.14件となります。

平均が5件程度となりますので、それを上回っていることから先ほどの通り治安は悪いと言う評価となりました。

尚、同じつくばエクスプレス沿線で言うと八潮市は同程度の7.37件ですが、千葉県流山市まで行けば4.82件と一気に減ります

三郷市 流山市

都心への出やすさは犠牲になりますが、治安の良さを取るならそちらのエリアを検討したほうが良いかもしれません。

コミン

ちなみに、令和2年と3年で三郷市の犯罪認知件数を比べると57件減っています。と言うことで市単体で見ると治安は良くなってきていると言えそうコミン。

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三郷市の物件相場

三郷市 物件相場

三郷市の物件相場は以下となります。

三郷市の物件相場
  • ワンルーム賃貸=約6万円
  • 2LDK賃貸=約7万円
  • 新築分譲マンション=3,400万円
  • 新築戸建=3,400万円

これら金額は、他の東京23区外の市と比べるとかなりお得な印象です。

三郷市の1,000人あたりの医療施設数

三郷市 医療施設数

1,000人あたりの病院等医療施設の数は0.46となっており、こちらは他の市と比べると低い印象となっています。

三郷市の育児環境について

三郷市 待機児童数

育児関係ですが、2021年は待機児童が17人だったようです。

三郷市 3ヶ月未満保育施設数

また、認可保育施設は34件あるようですが、生後3ヶ月未満のお子さんを預かってくれる施設はありませんでした

コミン

早々にお仕事に復帰したい場合はこの数値が高く、且つ待機児童が少ない市での子育てを検討された方がいいかもしれないコミン。

三郷市と他の市と比べてみた感想

三郷市 強み

都心へのアクセスから順に6つの項目を紹介しましたが、このように見ていくと物件相場が安いエリアと言えそうです。

反面、治安・1000人あたりの医療施設数はあまり良くない印象です。

三郷市の数値では分かりにくい良い点

さて、ここまでは数値で比較しやすい草加市のポイントを見てきましたが、ここからは数値では測りにくい三郷市の魅力を紹介したいと思います。

今回紹介する内容は、商業施設が優れていることについてです。

三郷市の魅力:商業施設が優れている

三郷市 商業施設

三郷市を走るJR武蔵野線の新三郷駅には「ららぽーと」「コストコ」「IKEA」などが入る商業施設ゾーンがあります。

これらが一堂に会する商業エリアは、なかなかないですよね。

三郷市 強み
コミン

三郷市の公式サイトでも前面に押すほどのセールスポイントとなるコミン♪

動画公開時、ららぽーと新三郷の中には165のショップが入っているとのことで充実ぶりが伺えます。 新三郷周辺であれば、買い物には困らないことでしょう。

三郷市へ引っ越す前に知っておきたいこと

三郷市 江戸川 中川

それでは、次に三郷市に引っ越すなら事前に知っておきたい点を紹介します。それは、江戸川・中川が氾濫した場合についてです。

三郷市は、江戸川・中川のちょうど中間にある街となります。そのため、川の氾濫リスクはどうしても考えなければいけないエリアとなります。

三郷市 江戸川ハザードマップ

こちら、江戸川氾濫時に想定される浸水エリアとなります。一部では5m以上の浸水になると想定されているようです。

三郷市 中川ハザードマップ

こちらは中川氾濫時のハザードマップです。江戸川よりは被害想定は少ないですが、それでも3mは浸水するエリアがあるようです。

このように三郷市は川と川に挟まれている市であるため、大部分のエリアで氾濫被害が起こり得ること、予め把握しておいた方が良いでしょう。

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結論|三郷市に引っ越すのはあり?なし?

三郷市への引越しは「あり」だと思います。

三郷市の魅力をおさらい
  • 物件相場が安いこと
  • 買い物に便利なこと

これらの点から、三郷市は魅力的な街と言えます。