- 都立家政駅は高田馬場駅・西武新宿駅に乗り換えなしで行ける
- 中野区内で比較すると都立家政駅がある鷺宮1丁目周辺は治安が良い
- 中野区内で比較すると家賃相場が安め
- 都立家政駅周辺は地震に対してやや弱い（総合危険度3のエリア有り）
東京都中野区にある都立家政駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り都立家政駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。都立家政駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
都立家政駅の利便性
| 都立家政駅から | 高田馬場駅 | 西武新宿駅 | 所沢駅 | 本川越駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西武新宿線 | 約14分・190円 | 約19分・190円 | 約38分・320円 | 約62分・450円 |
都立家政駅は、西武新宿線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
西武新宿線の西武新宿駅で下車し、新宿駅まで徒歩約7分でアクセスできます。
新宿駅まで出ることで、複数乗り入れる路線への乗り換えや、空港行き・長距離バスなどが利用できる点魅力です。
都立家政駅周辺の治安
都立家政駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の中野区全体の犯罪認知件数は1,880件だったのですが、対して、都立家政駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 鷺宮１丁目＝15件
- 鷺宮２丁目＝5件
- 鷺宮３丁目＝27件
- 鷺宮４丁目＝18件
- 鷺宮５丁目＝4件
- 鷺宮６丁目＝11件
よって、中野区全体から見た都立家政駅周辺の犯罪割合は4.25%となります。
同じ中野区内でも…
- 中野駅周辺（中野1丁目〜6丁目）＝375件・19.94％
- 新中野駅周辺（中央1丁目〜5丁目）＝182件・9.68%
となりますので、それらと比べ都立家政駅周辺は治安の良いエリアと言えるのです。
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都立家政駅周辺の家賃相場
都立家政駅周辺の家賃相場ですが、中野区の平均賃料より安い印象です。
中野区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して都立家政駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝6.04万円
- ２LDK賃貸＝16.11万円
閑静な住宅街と、落ち着いた街の雰囲気が魅力的な都立家政駅周辺ですが、都立家政駅に急行は停車せず、路線も西武新宿線のみという点からか家賃相場は中野区の平均価格よりワンルーム約7,000円・2LDKで約3.8万円ほど安いようです。
都立家政駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、都立家政駅周辺の評価はどうなのでしょうか？中野区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 鷺宮１丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 鷺宮２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
| 鷺宮３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度2 |
| 鷺宮４丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度3 |
| 鷺宮５丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 鷺宮６丁目 | 谷底低地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
上記の通り、鷺宮1丁目・4丁目・5丁目の総合危険度は3、他は1〜2となっているようです。
その他中野区内のランク1エリアの一例を紹介すると、下記の通りとなります。
- 江原1丁目・2丁目
- 弥生町5丁目・6丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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都立家政駅周辺の住みやすさ総括
- 西武新宿線で高田馬場駅・西武新宿駅に乗り換えなしで出られる
- 都立家政駅周辺の治安は悪くない
- 家賃相場が中野区の平均賃料より安い
- 西武新宿線の急行は停車しない
- 東京都の主要駅に行くには乗り換えが必要
- 地域危険度の総合危険度3のエリアがある
