- 沼袋駅は高田馬場駅・西武新宿駅などに乗り換えなしで行ける
- 中野区内で比較すると沼袋駅がある沼袋1丁目周辺は治安が良い
- 中野区内で比較すると家賃相場が安め
- 沼袋駅周辺は地震に対してやや弱い（総合危険度3〜４のエリア有り）
東京都中野区にある沼袋駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り沼袋駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。沼袋駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
沼袋駅の利便性
| 沼袋駅から | 高田馬場駅 | 西武新宿駅 |
|---|---|---|
| 西武新宿線 | 約8分・190円 | 約11分・190円 |
沼袋駅は、西武新宿線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
西武新宿線の西武新宿駅で下車し、新宿駅まで徒歩約7分でアクセスできます。
新宿駅まで出ることで、複数乗り入れる路線への乗り換えや、空港バス・長距離バスなどが利用できる点魅力です。
沼袋駅周辺の治安
沼袋駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の中野区全体の犯罪認知件数は1,880件だったのですが、対して、沼袋駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 沼袋１丁目＝24件
- 沼袋２丁目＝22件
- 沼袋３丁目＝25件
- 沼袋４丁目＝8件
よって、中野区全体から見た沼袋駅周辺の犯罪割合は4.2%となります。
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沼袋駅周辺の家賃相場
沼袋駅周辺の家賃相場ですが、中野区の平均賃料より安い印象です。
中野区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して沼袋駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝6.49万円
- ２LDK賃貸＝16.59万円
沼袋駅周辺は閑静な住宅街と、駅の近くには商店街があり買い物にも便利ですが、鉄道路線は西武新宿線のみで急行は停車しない点などからか家賃相場は中野区の平均賃料よりワンルーム約3,000円・2LDKで約3万円ほど安いようです。
沼袋駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、沼袋駅周辺の評価はどうなのでしょうか？中野区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 沼袋１丁目 | 谷底低地2 | 危険度3 | 危険度3 | 危険度3 |
| 沼袋２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 沼袋３丁目 | 谷底低地2 | 危険度3 | 危険度3 | 危険度4 |
| 沼袋４丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
上記の通り、沼袋3丁目の総合危険度は4、沼袋1・2・3丁目は総合危険度3となっているようです。
尚、中野区内でも危険度1のエリアは存在します。もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。
中野区内のランク1エリアの一例を紹介すると、下記の通りとなります。
- 江原1丁目・2丁目
- 弥生町5丁目・6丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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沼袋駅周辺の住みやすさ総括
- 西武新宿線で高田馬場駅・西武新宿駅などに乗り換えなしで出られる
- 沼袋駅周辺の治安は悪くない
- 家賃相場が中野区の平均賃料より安い
- 西武新宿線の急行は停車しない
- 東京都の主要駅に行くには乗り換えが必要
- 地域危険度の総合危険度が3〜4と高め
