埼玉県北葛飾郡杉戸町の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場：安い
- アクセス力：△
埼玉県北葛飾郡杉戸町は、埼玉県の東部に位置し、日光街道の宿場町として栄えた地域です。また、自然に囲まれた風景が広がり、源泉掛け流しの「杉戸天然温泉」では、日帰り温泉が楽しめます。
そのような特徴を持つ杉戸町の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、物件相場が安いエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、医療施設数が少なく、待機児童ありとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
杉戸町と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が杉戸町の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
杉戸町のアクセス力
- 東武日光線：「杉戸高野台駅」
杉戸町は1路線・1駅あります。
杉戸高野台駅から日暮里駅まで、乗り換えを1回挟み、片道約1時間で行けます。
また、杉戸高野台駅から渋谷駅まで片道約1時間20分、乗り換えなしで行けます。
杉戸町の人口・将来人口
杉戸町の人口は、およそ43,500人となります。
2045年の将来人口は、現在より12,400人ほど減少し31,097人（28.51%減）となるそうです。この28.51％の人口減は今回比較対象の埼玉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
埼玉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
杉戸町の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、杉戸町の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が187件だったのですが、これは杉戸町の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.3件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べ、杉戸町の治安は「良い」という評価になりました。
杉戸町は近年、自転車盗難・車上ねらい・空き巣・忍込み、がやや増えているようです。
杉戸町の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約3万4000円
- 2LDK賃貸＝約6万1000円
- 分譲マンション＝約985万円
- 戸建＝約1,574万円
杉戸町の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると杉戸町の物件相場は安い水準という評価になりました。
杉戸町の病院数
杉戸町には17の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.39件となり、他のエリアと比べると「少ない」水準となりました。
杉戸町の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは杉戸町の待機児童は5人だったようです。また、小児科は6、認可保育施設は7あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して杉戸町は5人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
結論｜杉戸町の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は良い水準【Good！】
- 物件相場は安い水準【Good！】
- 病院数は少ない水準【Bad！】
- 待機児童あり【Bad！】
杉戸町の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安が良く、物件相場が安いのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、医療施設数が少なく、待機児童が出ている点は注意が必要です。
杉戸町への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11464
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.athome.co.jp/chintai/souba/saitama/kitakatsushika_sugito-city/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/saitama/kitakatsushika_sugito-city/list
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/kitakatsushika_sugito-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/201039/news2021070501.pdf
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11464
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の埼玉県内全域と比較した埼玉県北葛飾郡杉戸町の住みやすさを紹介します。