東京都港区に位置する「芝浦ふ頭駅」周辺には、倉庫街やレインボーブリッジの夜景スポットがあります。また、芝浦ふ頭は国内貨物のふ頭として利用され、災害時には緊急貨物の陸上げ場になります。今回は、そのような特徴を持つ芝浦ふ頭駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
芝浦ふ頭駅周辺の住みやすさ
- 芝浦ふ頭駅は新橋駅や台場駅・東京ビッグサイト駅に乗り換えなしで出られる
- 港区内で比較すると芝浦ふ頭駅のある海岸3丁目周辺は治安が良い
- 港区内で比較すると2LDKの賃料が安め
- 芝浦ふ頭駅周辺は地震に対して強め（総合危険度1エリア）
東京都港区にある芝浦ふ頭駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り芝浦ふ頭駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。芝浦ふ頭駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
芝浦ふ頭駅の利便性
| 芝浦ふ頭駅から | 汐留駅 | 新橋駅 | 台場駅 | 東京ビッグサイト駅 | 豊洲駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゆりかもめ | 約6分・260円 | 約8分・260円 | 約7分・260円 | 約15分・390円 | 約23分・390円 |
芝浦ふ頭駅は、ゆりかもめが走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
芝浦ふ頭駅から、複数の路線が乗り入れる新橋駅や、観光スポットとして人気の「アクアシティお台場」「フジテレビ」最寄りの台場駅・豊洲駅などに乗り換えなしで行けます。
さらに芝浦ふ頭駅から徒歩約16分で田町駅（山手線・京浜東北線）と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
芝浦ふ頭駅周辺の治安
芝浦ふ頭駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の港区全体の犯罪認知件数は2,980件だったのですが、対して、芝浦ふ頭駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 海岸１丁目＝39件
- 海岸２丁目＝2件
- 海岸３丁目＝26件
よって、港区全体から見た芝浦ふ頭駅周辺の犯罪割合は2.24%となります。
同じ港区内でも…
- 六本木駅周辺（六本木）＝393件・13.18％
- 新橋駅周辺（新橋）＝391件・13.12％
となりますので、それらと比べ芝浦ふ頭駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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芝浦ふ頭駅周辺の家賃相場
芝浦ふ頭駅周辺の家賃相場ですが、港区の平均賃料より2LDKの賃料が安い印象です。
港区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して芝浦ふ頭駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝13.17万円
- ２LDK賃貸＝29.83万円
芝浦ふ頭駅周辺は、倉庫などが多いオフィス街ですが、スーパーマーケット・コンビニなどがあります。
また、東京湾に面しており、運河沿いのウォーキングやジョギングのほか、夏は花火を楽しむことができる芝浦ふ頭駅周辺は、港区の平均賃料よりワンルームは約3,000円高く・2LDKは約4.3万円安くなっているようです。
芝浦ふ頭駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、芝浦ふ頭駅周辺の評価はどうなのでしょうか？港区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 海岸１丁目 | 沖積低地3 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 海岸２丁目 | 沖積低地3 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 海岸３丁目 | 沖積低地3 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
上記の通り、海岸1〜3丁目は総合危険度1となっているようです。
地震に対して不安のある人は、海岸1〜3丁目などのエリアを検討されると良いかもしれません。
その他、港区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 虎ノ門１〜５丁目
- 六本木１〜７丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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芝浦ふ頭駅周辺の住みやすさ総括
- 芝浦ふ頭駅から新橋駅・台場駅・東京ビッグサイト駅などに乗り換えなしで行ける
- 地域危険度測定調査の総合危険度が1
- 港区内で比較するとワンルームの家賃相場が高め
- 倉庫街で夜は人通りが少なく、飲食店も少なめ
