千葉県長生郡睦沢町の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場：安い
- 待機児童「0」
- 将来人口：減少
- 病院数：少ない
千葉県長生郡睦沢町は（むつざわまち）は、房総半島の中央部に位置し、東京都からは約70kmです。町内には歴史ある彫刻や仏像などの文化財のほか、ゴルフ場や遊歩道・レンタサイクルなどで自然を楽しむことができます。さらに、季節によってブルーベリー狩り・いちご狩りのほか、むつざわ米などの特産品も魅力です。
そのような特徴を持つ睦沢町の住みやすさを端的にお伝えしますと、物件相場が安く、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、病院数が少ないとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
睦沢町と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が陸沢町の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
睦沢町のアクセス力
- 鉄道駅なし
睦沢町に鉄道駅はありません。
睦沢町へのアクセスは、車のほか、電車とバスを乗り継いで行く方法などがあります。
睦沢町の人口・将来人口
睦沢町の人口は、およそ6,406人となります。
2045年の将来人口は、現在より1,894人ほど減少し4,512人（29.57%減）となるそうです。この29.57％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
睦沢町の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、睦沢町の治安は「平均水準」という印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が28件だったのですが、これは睦沢町の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.37件となります。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、睦沢町の治安は「平均水準」という評価になりました。
睦沢町の物件相場
- ワンルーム賃貸＝該当なし
- 2LDK賃貸＝該当なし
- 分譲マンション＝該当なし
- 戸建＝約1,480万円
睦沢町の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると睦沢町の物件相場は安いという評価になりました。
睦沢町の病院数
睦沢町には2の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.31件となり、他のエリアと比べると「少ない」水準となりました。
睦沢町の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは睦沢町の待機児童は0人だったようです。また、小児科は1、認可保育施設は1あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して睦沢町は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜睦沢町の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は平均水準
- 物件相場は安い【Good！】
- 病院数は少ない【Bad！】
- 待機児童数は０【Good！】
睦沢町の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が安く、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、病院数が少ない点は注意が必要です。
睦沢町への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12422
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.athome.co.jp/kodate/chiba/chosei_mutsuzawa-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12422
▼認可保育施設数
https://www.town.mutsuzawa.chiba.jp/shisetsu/kodomoen/kodomoen.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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