千葉県八街市の住みやすさ｜最初に結論
- 家賃相場：平均
- 病院数：少ない
千葉県八街市（やちまたし）は、千葉県北部のほぼ中央に位置し、成田国際空港からは10kmです。また、特産品には地町村別の生産量全国1位の「落花生」や、「八街生姜ジンジャーエール」などがあります。さらに市内では、観光農園での収穫体験や、乗馬クラブで乗馬体験・ブルーベリー狩りなどが楽しめます。
そのような特徴を持つ八街市の住みやすさを端的にお伝えしますと、家賃相場が平均水準のエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、病院数が少なく、待機児童ありとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
八街市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が八街市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
八街市のアクセス力
- JR総武本線：「八街駅」「榎戸駅」
八街市は1路線・2駅あります。
榎戸駅から東京駅まで、乗り換えを1〜2回挟み、約1時間20分で行けます。
八街市の人口・将来人口
八街市の人口は、およそ65,760人となります。
2045年の将来人口は、現在より19,000人ほど減少し46,766人（28.88%減）となるそうです。この28.88％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
八街市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、八街市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が395件だったのですが、これは八街市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと6.01件となります。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、八街市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
八街市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5万8,000円
- 2LDK賃貸＝約6万7,000円
- 分譲マンション＝約1,012万円
- 戸建＝約1,800万円
八街市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると八街市の物件相場は平均水準という評価になりました。
八街市の病院数
八街市には23の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.35件となり、他のエリアと比べると「少ない」水準となりました。
八街市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは八街市の待機児童は4人だったようです。また、小児科は5、認可保育施設は12あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して八街市は4人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
結論｜八街市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い水準【Bad！】
- 物件相場は平均水準
- 病院数は少ない【Bad！】
- 待機児童数が出ている【Bad！】
八街市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が平均水準なのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、治安が平均値よりも悪く、病院数が少なく、待機児童が出ている点は注意が必要です。
八街市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12230
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/sc_yachimata/
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/yachimata-city/price/
https://www.mansion-review.jp/city/632.html
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/yachimata-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12230
▼認可保育施設数
https://www.city.yachimata.lg.jp/site/kosodate/9537.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の千葉県内全域と比較した千葉県八街市の住みやすさを紹介します。