千葉県東金市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場：安め
- 治安：やや悪い
千葉県東金市は、千葉県のほぼ中央部に位置し、平野部は田園地帯が広がり丘陵地は森林に覆われています。また、千葉県の「眺望100選」にも選ばれている「山王台公園」からは九十九里平野から太平洋まで臨め、夕陽スポットとしても知られています。さらに、徳川家康の東金御殿の庭池として整備された湖「八鶴湖」は花見スポットとして人気があり、春には県内外から多くの人が訪れます。
そのような特徴を持つ東金市の住みやすさを端的にお伝えしますと、物件相場が安めで、医療施設数が多めとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、待機児童が出ているとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
東金市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が東金市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
東金市のアクセス力
- ＪＲ東金線：「福俵駅」「東金駅」「求名駅」
東金市は1路線・3駅あります。
福俵駅から東京駅まで、乗り換えを1〜2回挟み、約1時間30分で行けます。
東金市の人口・将来人口
東金市の人口は、およそ56,978人となります。
2045年の将来人口は、現在より10,500人ほど減少し46,537人（18.32%減）となるそうです。この18.32％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅がやや大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
東金市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、東金市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が312件だったのですが、これは東金市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと5.48件となりまます。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、東金市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
東金市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万7,000円
- 2LDK賃貸＝約6万円
- 分譲マンション＝約530万円
- 戸建＝約1,480万円
東金市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると東金市の物件相場は平均相場よりやや安いという評価になりました。
東金市の病院数
東金市には34の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.6件となり、他のエリアと比べると「平均を上回る」水準となりました。
東金市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは東金市の待機児童は1人だったようです。また、小児科は12、認可保育施設は11あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して東金市は1人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
結論｜東金市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い水準【Bad！】
- 物件相場は平均より安い水準【Good！】
- 病院数は平均を上回る水準【Good！】
- 待機児童：出ている【Bad！】
東金市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が平均値より安く、医療施設数が平均を上回るのはGoodポイントでしょう。反面、将来人口が減少予測で、治安が平均値より悪く、待機児童が出ている点は注意が必要です。
東金市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12213
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/togane-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/chiba/togane-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/togane-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12213
▼認可保育施設数
https://www.city.togane.chiba.jp/0000000343.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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