千葉県千葉市緑区の住みやすさ｜最初に結論
- 医療施設数：多め
- 都心アクセス：△
千葉県千葉市緑区は、千葉市の東南部に位置し、区の名のとおり自然が豊かです。また、県内有数の総合公園「昭和の森」では季節の花はもちろん、遊具やランニングコースのほかキャンプ・バーベキューなどが楽しめ多くの人が訪れます。さらに、「泉谷公園」ではホタルを人口飼育しており、シーズンにはホタル鑑賞ができます。
そのような特徴を持つ緑区の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、医療施設数が多めで、待機児童が0人となっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測となります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
千葉市緑区と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が緑区の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
緑区のアクセス力
- ＪＲ外房線：「鎌取駅」「誉田駅」「土気駅」
- 京成千原線：「学園前駅」「おゆみ野駅」
緑区は2路線・5駅あります。
鎌取駅から東京駅まで、乗り換えを0〜1回挟み、約1時間で行けます。
緑区の人口・将来人口
緑区の人口は、およそ129,289人となります。
2045年の将来人口は、現在より120人ほど減少し129,173人（0.09%減）となるそうです。この0.09%の人口減は今回比較対象の千葉県内では、人口減少幅がさほどないエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
緑区の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、緑区の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が413件だったのですが、これは緑区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.19件となりまます。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、緑区の治安は「良い水準」という評価になりました。
緑区の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万円
- 2LDK賃貸＝約8万9,000円
- 分譲マンション＝約2,036万円
- 戸建＝約3,100万円
緑区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると緑区の物件相場は平均水準という評価になりました。
緑区の病院数
緑区には86の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.67件となり、他のエリアと比べると「平均を上回る」水準となりました。
緑区の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは緑区の待機児童は0人だったようです。また、小児科は21、認可保育施設は49あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して緑区は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
ただ、保育施設によって入園待ちが発生している点は注意が必要です。
結論｜千葉市緑区の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は良い水準【Good！】
- 物件相場は平均水準
- 病院数は平均を上回る水準【Good！】
- 待機児童：0人【Good！】
緑区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安が良く、医療施設数が多めで、待機児童が出ていないのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測な点は注意が必要です。
緑区への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12105
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/chiba_midori-city/price/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/chiba/chiba_midori-city/price/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/chiba_midori-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12105
▼認可保育施設数
https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/yojikyoiku/unei/4nyusyoannnai.html
▼保育園・認定こども園等入園・入園待ち状況一覧
https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/yojikyoiku/unei/nyuusyomatiitiran.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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