千葉県君津市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場：安め
- 待機児童：0人
- 将来人口：減少
- 治安：△
千葉県君津市は、房総半島のほぼ中央部に位置し、北西部が東京湾に面しています。また、春には桜が美しい「久留里城」・初夏には蛍が見られる「清水渓流広場」・秋には紅葉狩りクルーズが楽しめる千葉県最大のダム湖「亀山湖」など魅力的なスポットがあります。
そのような特徴を持つ君津市の住みやすさを端的にお伝えしますと、物件相場が安めで、待機児童が0人となっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪いとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
君津市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が君津市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
君津市のアクセス力
- ＪＲ内房線：「君津駅」
- ＪＲ久留里線：「下郡駅」「小櫃駅」「俵田駅」「久留里駅」「平山駅」「上総松丘駅」「上総亀山駅」
君津市は2路線・8駅あります。
君津駅から東京駅まで、乗り換えを0〜1回挟み、約1時間30分で行けます。
君津市の人口・将来人口
君津市の人口は、およそ79,326人となります。
2045年の将来人口は、現在より20,000人ほど減少し59,401人（25.12%減）となるそうです。この25.12％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
君津市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、君津市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が420件だったのですが、これは君津市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと5.29件となります。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、君津市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
君津市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万円
- 2LDK賃貸＝約6万5,000円
- 分譲マンション＝約1,380万円
- 戸建＝約2,680万円
君津市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると君津市の物件相場は平均相場より安いという評価になりました。
君津市の病院数
君津市には44の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.55件となり、他のエリアと比べると「平均」水準となりました。
君津市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは君津市の待機児童は0人だったようです。また、小児科は13、認可保育施設は21あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して君津市は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜君津市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い水準【Bad！】
- 物件相場は平均より安い【Good！】
- 病院数は平均水準
- 待機児童：0人【Good！】
君津市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が安めで、待機児童が出ていないのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安が平均値より悪い点は注意が必要です。
君津市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12225
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.athome.co.jp/chintai/souba/chiba/kimitsu-city/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/chiba/kimitsu-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/chiba/kimitsu-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12225
▼認可保育施設数
https://www.city.kimitsu.lg.jp/site/kosodate/20047.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の千葉県内全域と比較した千葉県君津市の住みやすさを紹介します。