目次
千葉県木更津市の住みやすさ｜最初に結論
- 医療施設：多い
- 物件相場：高め
千葉県木更津市は、南房総・東京湾岸に位置し、東京湾アクアラインの中間に位置する「海ほたる」が有名です。また、広大なショッピングモール「三井アウトレットパーク木更津」があるほか、クリームパンで知られる八天堂の「八天堂カフェリエきさらづ」ではVR工場見学・パン作り体験などができます。更に、ブルーベリーの一大産地と知られ、シーズンにはブルーベリー狩りを楽しむ人が多く訪れます。
そのような特徴を持つ木更津市の住みやすさを端的にお伝えしますと、病院数が多いとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、物件相場が高めで、待機児童が出ているとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
木更津市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が木更津市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
木更津市のアクセス力
- ＪＲ内房線：「巌根駅」「木更津駅」
- ＪＲ久留里線：「木更津駅」「祇園駅」「上総清川駅」「東清川駅」「馬来田駅」
木更津市は2路線・6駅あります。
巌根駅から東京駅まで、乗り換えを1回挟み、約1時間15〜1時間30分で行けます。
木更津市の人口・将来人口
木更津市の人口は、およそ136,743人となります。
2045年の将来人口は、現在より1,200人ほど減少し135,565人（0.86%減）となるそうです。この0.86%減％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅がさほどないエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
木更津市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、木更津市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が823件だったのですが、これは木更津市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと6.02件となりまます。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、木更津市の治安は「平均より悪い」という評価になりました。
木更津市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6万1,000円
- 2LDK賃貸＝約6万4,000円
- 分譲マンション＝約2,480万円
- 戸建＝約2,880万円
木更津市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると木更津市の物件相場は平均相場よりやや高いという評価になりました。
木更津市の病院数
木更津市には96の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.7件となり、他のエリアと比べると「多い」水準となりました。
木更津市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは木更津市の待機児童は8人だったようです。また、小児科は20、認可保育施設は31あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して木更津市は8人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
結論｜木更津市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い水準【Bad！】
- 物件相場はやや高い水準【Bad！】
- 病院数は多い水準【Good！】
- 待機児童が出ている【Bad！】
木更津市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
医療施設数が多いのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、物件相場が平均値より高く、待機児童が出ている点は注意が必要です。
木更津市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12206
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/kisarazu-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/chiba/kisarazu-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/kisarazu-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12206
▼認可保育施設数
https://www.city.kisarazu.lg.jp/kosodate_kyoiku/kosodate/hoiku/hoikusho_kodomoen_yochien/1/6223.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の千葉県内全域と比較した千葉県木更津市の住みやすさを紹介します。