千葉県成田市の住みやすさ｜最初に結論
- 医療施設：多め
- 物件相場：高め
千葉県成田市は、千葉県の北部中央に位置し、利根川を隔てて茨城県と接しています。また、一日数万人の利用者がいる「成田国際空港」や、1,080余年の歴史があり年間1,000万人以上が訪れる「成田山新勝寺」などが有名です。さらに、成田駅から成田山新勝寺まで約800m続く表参道には、名物のうなぎ料理などの飲食店・土産物店など150以上の店舗が並び多くの観光客で賑わいます。
そのような特徴を持つ成田市の住みやすさを端的にお伝えしますと、病院数が多めとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、物件相場が高めで、待機児童が出ているとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
成田市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が成田市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
成田市のアクセス力
- ＪＲ成田線(千葉－銚子)：「成田駅」「久住駅」「滑河駅」
- ＪＲ成田線(我孫子－成田)：「下総松崎駅」「成田駅」
- ＪＲ成田線(成田－成田空港)：「成田駅」「空港第2ビル駅」「成田空港駅」
- 京成本線：「公津の杜駅」「京成成田駅」「空港第2ビル駅」「成田空港駅」
- 京成東成田線：「京成成田駅」「東成田駅」
- 成田スカイアクセス：「成田湯川駅」「空港第2ビル駅」「成田空港駅」
- 芝山鉄道：「東成田駅」
成田市は7路線・10駅あります。
公津の杜駅から日暮里駅まで、乗り換えを0〜2回挟み、約1時間〜1時間30分。
成田湯川駅から新橋駅まで、乗り換えを0〜3回挟み、約1時間〜1時間30分で行けます。
成田市の人口・将来人口
成田市の人口は、およそ132,941人となります。
2045年の将来人口は、現在より2,800人ほど減少し130,171人（2.08%減）となるそうです。この2.08％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅がさほどないエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
成田市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、成田市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が775件だったのですが、これは成田市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと5.83件となりまます。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、成田市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
成田市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5万8,000円
- 2LDK賃貸＝約14万円
- 分譲マンション＝約1,000万円
- 戸建＝約3,480万円
成田市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると成田市の物件相場は平均相場よりやや高いという評価になりました。
成田市の病院数
成田市には83の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.62件となり、他のエリアと比べると「平均を上回る」水準となりました。
成田市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは成田市の待機児童は13人だったようです。また、小児科は20、認可保育施設は46あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して成田市は13人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
結論｜成田市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い水準【Bad！】
- 物件相場はやや高い水準【Bad！】
- 病院数は平均を上回る水準【Good！】
- 待機児童が出ている【Bad！】
成田市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
医療施設数が多めなのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、物件相場が平均値より高く、待機児童が出ている点は注意が必要です。
成田市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12211
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/narita-city/price/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/chiba/narita-city/price/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/narita-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12211
▼認可保育施設数
https://www.city.narita.chiba.jp/kosodate/page140400.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の千葉県内全域と比較した千葉県成田市の住みやすさを紹介します。