千葉県佐倉市の住みやすさ｜最初に結論
- 待機児童：0人
- 物件相場：高め
千葉県佐倉市は、県北部・下総台地の中央部に位置し、成田国際空港へは東へ15kmほどです。また、市内にある「印旛沼」は夕陽と朝陽の名所として知られています。さらに、「佐倉ふるさと広場」では日本に3か所だけの、風で回る本格的なオランダ風車を見られます。
そのような特徴を持つ佐倉市の住みやすさを端的にお伝えしますと、医療施設数が多めで、待機児童が0人となっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、物件相場が高めとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
佐倉市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が佐倉市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
佐倉市のアクセス力
- ＪＲ総武本線：「佐倉駅」
- ＪＲ成田線(千葉－銚子)：「佐倉駅」
- 京成本線：「志津駅」「ユーカリが丘駅」「京成臼井駅」「京成佐倉駅」「大佐倉駅」
- 山万ユーカリが丘線：「ユーカリが丘駅」「地区センター駅」「公園駅」「女子大駅」「中学校駅」「井野駅」
佐倉市は4路線・11駅あります。
志津駅から東京駅まで、乗り換えを0〜1回挟み、約1時間〜1時間30分で行けます。
佐倉市の人口・将来人口
佐倉市の人口は、およそ164,973人となります。
2045年の将来人口は、現在より23,800人ほど減少し141,189人（14.42%減）となるそうです。この14.42％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅がやや大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
佐倉市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、佐倉市の治安は「平均的」な印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が669件だったのですが、これは佐倉市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.06件となりまます。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、佐倉市の治安は「平均水準」という評価になりました。
佐倉市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5万9,000円
- 2LDK賃貸＝約9万2,000円
- 分譲マンション＝約1,740万円
- 戸建＝約2,990万円
佐倉市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると佐倉市の物件相場は平均相場よりやや高いという評価になりました。
佐倉市の病院数
佐倉市には113の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.68件となり、他のエリアと比べると「平均を上回る」水準となりました。
佐倉市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは佐倉市の待機児童は0人だったようです。また、小児科は25、認可保育施設は44あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して佐倉市は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜佐倉市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は平均水準
- 物件相場はやや高い水準【Bad！】
- 病院数は平均を上回る水準【Good！】
- 待機児童：0人【Good！】
佐倉市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
医療施設数が平均値よりも多く、待機児童が出ていないのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、、物件相場がやや高い点は注意が必要です。
佐倉市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12212
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/sakura-city/price/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/chiba/sakura-city/price/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/sakura-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12212
▼認可保育施設数
https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/kodomohoikuka/7/4586.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の千葉県内全域と比較した千葉県佐倉市の住みやすさを紹介します。