千葉県館山市の住みやすさ｜最初に結論
- 待機児童：0人
- 物件相場：高め
千葉県館山市は、千葉県房総半島の南部に位置し、「海越しに富士山が見える町」として有名です。また、34.3キロの海岸線がありサーフィン・スキューバダイビング・海水浴などのマリンスポーツが楽しめるほか、「崖観音」で知られる「普門院 船形山 大福寺」などがあります。更に、市内には複数の日帰り温泉や、ご当地グルメ・農産物の販売・展望デッキ・魚たちが泳ぐ巨大な水槽のある「渚の駅 たてやま」など魅力的なスポットが点在しています。
そのような特徴を持つ館山市の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、医療施設数が多く、待機児童が0人となっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、物件相場が高めとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
館山市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が館山市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
館山市のアクセス力
- ＪＲ内房線：「那古船形駅」「館山駅」「九重駅」
館山市は1路線・3駅あります。
那古船形駅から東京駅まで、乗り換を1〜2回挟み、約2時間30分で行けます。
館山市の人口・将来人口
館山市の人口は、およそ43,334人となります。
2045年の将来人口は、現在より10,400人ほど減少し32,962人（23.94%減）となるそうです。この23.94％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
館山市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、館山市の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が170件だったのですが、これは館山市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.92件となりまます。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、館山市の治安は「良い」という評価になりました。
館山市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5万円
- 2LDK賃貸＝約7万5,000円
- 分譲マンション＝約2,300万円
- 戸建＝約1,980万円
館山市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると館山市の物件相場はやや高い水準という評価になりました。
館山市の病院数
館山市には41の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.95件となり、他のエリアと比べると「多い」水準となりました。
館山市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは館山市の待機児童は0人だったようです。また、小児科は13、認可保育施設は11あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して館山市は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜館山市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は良い水準【Good！】
- 物件相場はやや高い水準【Bad！】
- 病院数は多い水準【Good！】
- 待機児童：0人【Good！】
館山市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安が良く、医療施設数が多い水準で、待機児童が出ていないのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、物件相場がやや高い点は注意が必要です。
館山市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12205
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.athome.co.jp/chintai/souba/chiba/tateyama-city/
https://www.mansion-review.jp/city/609.html
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/tateyama-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12205
▼認可保育施設数
https://www.city.tateyama.chiba.jp/kodomo/page100001.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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