目次
神奈川県藤沢市の住みやすさ｜最初に結論
- 医療施設数多い
- 都内アクセス△
神奈川県藤沢市は、湘南の中心に位置し、美しい海岸線と富士山の絶景が魅力です。江ノ島や鎌倉へのアクセスも良好で、自然と歴史の両方を楽しむことができ、観光地として人気がある場所です。
そのような特徴を持つ神奈川県藤沢市の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、医療施設数が多いエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
神奈川県藤沢市と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は藤沢市の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
藤沢市の都心へのアクセス
- ＪＲ東海道本線(東京－熱海)：「藤沢駅」「辻堂駅」
- ＪＲ湘南新宿ライン(高崎線－東海道本線)：「藤沢駅」「辻堂駅」
- 横浜市営地下鉄ブルーライン(関内－湘南台)：「湘南台駅」
- 江ノ島電鉄：「江ノ島駅」「湘南海岸公園駅」「鵠沼駅」「柳小路駅」「石上駅」「藤沢駅」
- 小田急江ノ島線：「長後駅」「湘南台駅」「六会日大前駅」「善行駅」「藤沢本町駅」「藤沢駅」「本鵠沼駅」「鵠沼海岸駅」「片瀬江ノ島駅」
- 湘南モノレール江の島線：「目白山下駅」「湘南江の島駅」
- 相模鉄道いずみ野線：「湘南台駅」
藤沢市には、7路線・17駅あります。
東京都内へのアクセスは、藤沢駅から品川駅まで、片道約40分となります。尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、藤沢市は都内へ出にくいと言えるでしょう。
藤沢市の人口・将来人口
藤沢市の人口は、およそ444,900人となります。
2045年の将来人口は、現在より25,000人ほど減少し419,956人（94.4%）となるそうです。
日本全国で人口減が予測されている中、藤沢市は5.6%減で止まるということで、全国的には優秀な数値と言えそうです。
藤沢市の治安
周辺の市と比べると、藤沢市の治安は「平均的」な印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が2101件だったのですが、これは藤沢市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.72件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り藤沢市の治安は「平均値」といった評価となりました。
藤沢市の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6.1万円
- 2LDK賃貸＝約16.3万円
- 分譲マンション＝約3,498万円
- 戸建＝約4,780万円
※2024年2月調べ
藤沢市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
藤沢市の物件相場は、神奈川県全体で比べると、やや高い印象です。
藤沢市の病院数
藤沢市には410の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.92件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「とても多い」水準となります。
藤沢市の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは藤沢市の待機児童・保留児童は445人だったようです。
認可保育施設は89あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜藤沢市の住みやすさ
- 藤沢駅から品川駅まで片道約40分、乗り換えなしで行けます。
- 将来人口の減少幅は平均水準です。
- 治安は平均的です。
- 神奈川県全体と比べると物件相場はやや高いです。
- 神奈川県内では病院数がとても多いです。【Good】
- 待機児童・保留児童が発生しています。【Bad】
藤沢市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ藤沢市への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14205
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/fujisawa-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/fujisawa-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/fujisawa-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14205
▼待機児童・保留児童数
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/88348/shiryoubesshi2.pdf
▼認可保育施設数
https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/hoiku/kenko/kosodate/hoikuen/ninka-ichiran.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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