目次
横浜市金沢区の住みやすさ｜最初に結論
- 医療施設数多い
- 都内アクセス△
横浜市金沢区は、海と山に囲まれた自然豊かな場所です。歴史的な名所や美しい景勝地・八景島シーパラダイス・金沢自然公園・新鮮な朝どれ野菜など、自然の魅力あふれる場所です。
そのような特徴を持つ横浜市金沢区の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、医療施設数が多いエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
横浜市金沢区と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は横浜市金沢区の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
横浜市金沢区の都心へのアクセス
- 京急本線：「京急富岡駅」「能見台駅」「金沢文庫駅」「金沢八景駅」
- 京急逗子線：「金沢八景駅」「六浦駅」
- 横浜シーサイドライン：「南部市場駅」「鳥浜駅」「並木北駅」「並木中央駅」「幸浦駅」「産業振興センター駅」「福浦駅」「市大医学部駅」「八景島駅」「海の公園柴口駅」「海の公園南口駅」「野島公園駅」「金沢八景駅」
横浜市金沢区内には、3路線・18駅あります。
東京都内へのアクセスは、金沢八景駅から品川駅まで乗り換えなしで片道約45分となります。尚、同じ横浜市内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、金沢区は都内へ出にくいと言えるでしょう。
横浜市金沢区の人口・将来人口
横浜市金沢区の人口は、およそ194,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より51,000人ほど減少し143,195人（73.76%）となるそうです。
横浜市金沢区は、神奈川県全体と比較しても人口減少幅が大きいエリアとなっています。
横浜市金沢区の治安
周辺の市と比べると、横浜市金沢区の治安は「平均的」な印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が885件だったのですが、これは横浜市金沢区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.56件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り横浜市金沢区の治安は「平均値」といった評価となりました。
横浜市金沢区の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5.4万円
- 2LDK賃貸＝約12.26万円
- 分譲マンション＝約2,490万円
- 戸建＝約4,490万円
※2024年2月調べ
横浜市金沢区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
横浜市金沢区の物件相場は、神奈川県全体から見ると平均的となっています。ですが、横浜市内で比べると、比較的安めな印象です。
横浜市金沢区の病院数
横浜市金沢区には164の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.84件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「多い」水準となります。
横浜市金沢区の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは横浜市金沢区の待機児童・保留児童は93人だったようです。
認可保育施設は38あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜横浜市金沢区の住みやすさ
- 片道45分ほどかかりますが、金沢八景駅から品川駅まで乗り換えなしで行けます。
- 将来人口の減少幅は大きめです【Bad】
- 治安は平均値です。
- 神奈川県全体と比べると物件相場は平均的です。
- 神奈川県内では病院数は多めです【Good】
- 待機児童・保留児童が発生しています【Bad】
横浜市金沢区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
神奈川県平均よりは少ないものの、待機児童・保留児童は発生しています。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ金沢区への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14108
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/yokohama_kanazawa-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/yokohama_kanazawa-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/yokohama_kanazawa-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14108
▼待機児童・保留児童数
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/taiki/taikijidoutaisaku.files/0021_20210423.pdf
▼認可保育施設数
https://www.wam.go.jp/kokodesearch/ANN010100E00.do
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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