埼玉県比企郡鳩山町の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が安め
- 待機児童「0」
- 将来人口：減少
- 病院数：少ない
埼玉県比企郡の鳩山町は、首都圏内に位置しながら豊かな自然に恵まれた町です。町のシンボルである「鳩山カントリークラブ」は、ゴルフ愛好家にとっては名門コースとして知られています。
そのような特徴を持つ鳩山町の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安がよく、物件相場が安めで、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測で、病院数が少ないです。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
鳩山町と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が鳩山町の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
鳩山町のアクセス力
- 鉄道駅：なし
鳩山町には鉄道駅がありません。
鳩山町から都心に行くには、鳩山町内からバスに乗車して坂戸駅で下車、坂戸駅から「東武東上線」に乗車し池袋駅に出られます。（電車のみの乗車時間：約45分）
鳩山町の人口・将来人口
鳩山町の人口は、およそ13,200人となります。
2045年の将来人口は、現在より5,700人ほど減少し7,461人（43.55%減）となるそうです。この43.55％の人口減は今回比較対象の埼玉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
埼玉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
鳩山町の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、鳩山町の治安は「とても良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が25件だったのですが、これは鳩山町の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと1.89件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べ鳩山町の治安は「とても良い」という評価になりました。
鳩山町は近年、空き巣がやや増えているようです。
鳩山町の物件相場
- ワンルーム賃貸＝該当なし
- 2LDK賃貸＝該当なし
- 分譲マンション＝該当なし
- 戸建＝約1,450万円
鳩山町の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると鳩山町の物件相場は平均価格帯より安い水準という評価になりました。
鳩山町の病院数
鳩山町には4の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.3件となり、他のエリアと比べると「少ない」水準となりました。
鳩山町の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは鳩山町の待機児童は0人だったようです。また、小児科は3、認可保育施設は2あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して鳩山町は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜鳩山町の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はとても良い水準【Good！】
- 物件相場は平均価格より安い【Good！】
- 病院数は少ない水準【Bad！】
- 待機児童数は０【Good！】
鳩山町の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が安めで、治安がよく、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、鳩山町内には鉄道駅がなく、将来人口が減少予測で、病院数が少ない点は注意が必要です。
鳩山町への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11348
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/hiki_hatoyama-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/201039/news2021070501.pdf
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11348
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
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他の埼玉県内全域と比較した埼玉県比企郡鳩山町の住みやすさを紹介します。