目次
昭島市の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 物件相場が安い
- 医療施設「少」
- 待機児童有り
昭島市は東京都の多摩地域にある自然豊かなまちです。市内には多摩川や昭和記念公園があります。また、市のシンボルとなっているアキシマクジラの化石が発見されたことから、クジラのモチーフが街中にあります。昭島市は歴史と産業、そして観光など魅力のあるまちです。
そのような特徴を持つ昭島市の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、物件相場が安いエリアとなっています。反面、他の区と比べ人口あたりの医療施設が少なく、待機児童が発生中です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
昭島市と他の区を比較
▼アクセス力
山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
東京23区の賃貸・分譲それぞれの平均に対して
5＝30％以上お得な価格
4＝10％以上30％未満お得な価格
3＝前後10％未満の価格
2＝10％以上30％未満割高な価格
1＝30％以上割高な価格
と評価した上で、さらにそれを合計し再評価しています。
▼医療施設数
（極端に高い区を除外した）東京23区の平均に対して下記基準で評価しています。
5＝30％以上
4＝10％以上30％未満
3＝前後10％未満
2＝10％以上30％未満
1＝30％以上
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が昭島市の評価、オレンジ色の線が東京23区の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
昭島市のアクセス力
- ＪＲ青梅線：「東中神駅」「中神駅」「昭島駅」「拝島駅」
- ＪＲ五日市線：「拝島駅」
- ＪＲ八高線：「拝島駅」
- 西武拝島線：「拝島駅」
昭島市は4路線・4駅あります。
拝島駅からＪＲ青梅線快速・直通運転のJR中央線を利用し、乗り換え無しで新宿駅まで約1時間、東京駅まで約1時間10分で出られます。
ＪＲ八高線は埼玉・群馬方面と乗り換え無しで他県に出られる路線もあります。
昭島市の人口・将来人口
昭島市の人口は、およそ114,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より18,700人ほど減少し95,417人（16.44%減）となるそうです。この16.44％の人口減は今回比較対象の東京都内では平均を下回る数値です。
東京都内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
昭島市の治安
東京都内の他の自治体と比べると、昭島市の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が492件だったのですが、これは昭島市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと４.31件となります。
他の自治体の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均６件程度となりますので、昭島市の治安は「良い」という評価になりました。
昭島市の刑法犯は減少傾向ですが、近年は粗暴犯や非侵入窃盗犯がやや増えているようです。
昭島市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6万4000円
- 2LDK賃貸＝約8万5000円
- 分譲マンション＝約2,500万円
- 戸建＝約3,530万円
昭島市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると昭島市の物件相場は安い評価になりました。
昭島市の病院数
昭島市には60の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.53件となり、他のエリアと比べると「少ない」水準となりました。
昭島市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは昭島市の待機児童は13人だったようです。また、小児科は14、認可保育施設は20あるようです。
東京都内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して昭島市は13人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
昭島市に引っ越す前に知っておきたいこと
ここでは東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
上記は「建物倒壊危険度」「火災危険度」の2つから算出した5段階の「総合危険度」を色分けした図となります。
それによると昭島市は一番危険度の少ないランク1（水色エリア）から危険度のランク2（黄緑色エリア）までを有する区となりました。
比較対象の東京都内の市区町村では、最大危険度のランク5を有する地域もあるなか、昭島市の危険度はランク2までとなりました。
詳しくは、東京都都整備局の昭島市ページに記載があります。昭島市に引っ越しを検討されているようでしたら、是非一度目を通すことをおすすめします。
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結論｜昭島市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は良い【Good！】
- 物件相場は安い【Good！】
- 病院数は少ない水準【Bad！】
- 待機児童数が発生中【Bad！】
昭島市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
将来人口が増え、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、病院数が平均を下回る点は注意が必要です。
昭島市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/tokyoto/profile/gaiyo/kushichoson.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/13207
▼治安
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.files/R4.csv
▼物件相場
https://www.chintai.net/rent/tokyo/area/1r/
https://www.chintai.net/rent/tokyo/area/2ldk/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/chofu-city/price/
https://www.homes.co.jp/kodate/chuko/tokyo/koganei-city/price/
▼待機児童数
https://www.hokatsunomikata.com/taiki_infos/657
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/13207
▼認可保育施設数
https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/fukushi_shisetsu/shs_list/202305.html
▼東京都都整備局_地震に対する地域危険度測定調査の昭島市ページ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/207akishima.htm
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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