国分寺駅周辺の住みやすさ調査！デメリットなど知っておきたいことも解説

ですが、メリットばかりじゃありません…。こちらの記事では、引っ越す前に知っておきたいデメリットや注意点もお伝えします。

治安や物件相場など、あなたが知りたい情報をしっかりカバー！国分寺駅周辺に引っ越しを考えている人は、ぜひ最後までご覧ください！

国分寺駅のアクセス力

国分寺駅は、JR中央線と西武国分寺線・西武多摩湖線が使えます。JR中央線の中央特快が停まる駅ですので、それに乗れれば新宿駅まで20分ほどで行けちゃいます！ただ、通常の中央線快速の場合は30分ほどかかる点や、平日の通勤時間だと中央特快が走っていない点には注意が必要です。

新宿駅発の終電

ちなみに終電の時間は？というと、新宿駅からの場合、ＪＲ中央線快速が平日で0時11分となるようです。

また、国分寺駅は東村山駅まで伸びる西武国分寺線や多摩湖駅まで伸びる西武多摩湖線があるのも魅力。というのも、もし中央線が止まってしまったとしても、それらを使うことで、都心まで迂回して行き来ができるのです。この点は、複数の鉄道が乗り入れる国分寺駅の強みと言えるでしょう。

国分寺駅のバス網

それだけではありません。国分寺駅はバス網も充実！西武バスであれば西武新宿線の小平駅行き、京王バスであれば京王線府中駅行きのバスがあります。西武国分寺線や多摩湖線以外にも、都心へ迂回できるルートがあるのは、とても心強いですね！

国分寺駅周辺の物件相場

続いて、賃貸物件の平均相場について見てみましょう。国分寺駅は中央線の周辺駅と比べるとほぼ中間といった印象です。ただ、こちらの数値は全ての間取りの平均となるため、単身者向け・二人暮らし向け・ファミリー向けと、それぞれ詳しく調べてみました。

国分寺駅周辺の単身者向け物件相場

まずは単身者向けの物件です。ここでは、間取りはワンルーム・１K・１DK、駅からの徒歩時間は10分以内を対象としています。すると国分寺駅周辺は6万円が平均でした。ちなみに、ここにバストイレ別・オートロックも条件として加えると7.9万円となるようです。

国分寺駅周辺の二人暮らし向け物件相場

同じように二人暮らし向けの物件も見てみましょう。対象は１LDK・２K・２DK、徒歩は変わらず駅から10分以内で調べました。結果、国分寺は9.5万円のようです。尚、こちらもバストイレ別・オートロックを条件に加えてみたところ、13.2万円まで上昇しました。

国分寺駅周辺のファミリー向け物件相場

最後にファミリー向け物件です。対象は、２LDK・３K・3DK・３LDKの徒歩10分圏内となります。結果、国分寺駅周辺は14.9万円でした。

国分寺駅周辺の他の駅の物件相場

さて、参考までに国分寺駅に隣接する駅で、単身者向け・二人暮らし向け・ファミリー向けとそれぞれで安い駅も見てみましょう。

これら駅で比べると、例外なく新宿駅から離れた西国分寺や国立がお値段控えめな印象！家賃を抑えたい場合は、それらエリアにも目を向けてみると良さそうです♪

国分寺駅周辺の治安

さて、続いて国分寺駅周辺の治安について見ていきましょう。今回は、国分寺駅から徒歩10分圏内にある町丁目ごとの令和5年の犯罪認知件数を調べてみました。

その結果、このようになりました。このままだとどこがどこだか分かりにくいと思いますので、地図上で見てみましょう。

特質すべきは、駅周辺の犯罪認知件数が多い点。特に国分寺駅北側の本町２丁目と、南側の南町３丁目の犯罪認知件数は60件以上と他と比べ多い印象。これは、駅前であることからお酒が飲めるお店も多いことに起因するものと思われます。特別国分寺駅周辺の治安が悪いというわけではないので、過度に心配することはないでしょう。

では、反対に治安が良いエリアはどこなのでしょうか？年間の犯罪認知件数が１桁以下と少なかった場所は、本町１丁目、本多１丁目、２丁目、４丁目、５丁目、東恋ケ窪１丁目、３丁目、西恋ケ窪1丁目、南町１丁目、泉町１丁目、東元町２丁目、３丁目、西元町１丁目でした。

この中でも本町１丁目、泉町１丁目、東恋ヶ窪１丁目は年間の犯罪認知件数が極端に少なく、特に本町１丁目は、令和5年の１年間を通じて0件と都内ではなかなか見ない結果となりました。

国分寺駅周辺の商業施設

次に、駅周辺の商業施設を見てみましょう。国分寺駅周辺には、駅北口直結のミーツ 国分寺、南口には国分寺マルイや、セレオ国分寺があり通勤などの際に立ち寄りやすいのが魅力。

さらに、駅周辺のスーパーマケットも強力！というのも、駅南口から徒歩約2分の場所にあるマルエツ 国分寺南口店は深夜2時まで営業、駅北口から徒歩約3分の場所にある西友国分寺店は、なんと一部24時間営業とのこと！中央線の終電で帰ってきたとしても、これらスーパーが営業しているというのは、とても助かりますよね。

国分寺駅周辺の飲食店

国分寺駅前は飲食店も充実！マクドナルドやケンタッキー、サブウェイ、バーガーキングなどのファーストフード店や、吉野家・松屋と言った人気の牛丼チェーンも揃っています。しかもそれだけでなく、バーミヤンやデニーズなどファミレスも充実。さらに国分寺駅周辺は定食屋やイタリアン・居酒屋などの飲食店も豊富に揃っています。

このように、国分寺駅の徒歩圏に住めば、外食に困ることはないでしょう。

他にもタリーズコーヒーやスタバ・コメダコーヒーなどカフェが多いのも魅力。チェーン店以外の喫茶店も多く、カフェ好きの人には嬉しい街となるでしょう。

国分寺駅周辺の病院等クリニック

続いて、病院等クリニックも調べてみました。駅前に限定してもご覧の通り充実しています。ざっと見ただけでも、駅から徒歩10分圏内に内科・外科・胃腸科・肛門科・心療内科と揃っています。

また、訪問診療を専門としたクリニックがあるなど、家族連れや高齢者にとっても大きな安心材料になると思います。

国分寺駅周辺の地震危険度

最後に、地震に対する情報をお伝えします。東京都は不燃化ポータルサイトにて都内の各町丁目ごとに地震に対する地域危険度測定調査の結果を公表しています。地震による危険度が一番低いエリアが水色、そこから危険度が増すに連れ、焦茶色のランク５となります。

国分寺市の総合危険度の情報を駅から10分圏内のエリアに重ねると、このようになりました。危険度が一番低いランク１エリアは、駅北口側では本町１丁目、２丁目、４丁目、本多２丁目、５丁目、東恋ケ窪１丁目、２丁目、駅南口側では南町３丁目、泉町２丁目、西元町１丁目でした。

反対に駅周辺で危険度が高いエリアは？というと、本多四丁目、東元町一丁目が該当するそう。少し詳しく見てみたのですが、2つのエリアは総じて建物倒壊危険度よりも火災危険度の方が高いため、総合危険度が３になっているようでした。

尚、国分寺駅周辺には危険度４と５のエリアがなかったことも併せてお伝えいたします。

どのエリアに住むとしても防災に対する備えはあった方が良いですが、地震に対するリスクをさらに下げたい場合は、危険度の低いエリアを引越し先の候補に入れてみてはいかがでしょうか。

国分寺駅周辺の住みやすさ総括

いかがでしたでしょうか？国分寺駅は、中央特快に乗れれば新宿駅まで片道20分とアクセスが良い点や、駅から近い場所に自然豊かな公園が2ヶ所もある点、そして終電で帰ってきても買い物ができる24時間営業のスーパーがある点などから、非常に魅力的な街と言えます。

ただ、朝の通勤ラッシュ時など電車の本数が多いタイミングでは中央特快が動いていない点は残念に感じますが、それでも23区や都心に近いエリアと比べると家賃が控えめなのは嬉しいポイント。

今回紹介しました内容が国分寺駅への引越しの参考になったようでしたら、とても嬉しいです。

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