下神明駅は治安悪い？やばい？住みたくない？品川区内全体と住みやすさ比較

下神明駅周辺には、スーパーマーケット・噴水やロックガーデンなどがある「しながわ中央公園」、ほかに青稜中学校・高等学校があり学生が多い印象のエリアです。また、大きな歓楽街・商業施設はないことから、落ち着いた住宅街となっています。今回は、そのような特徴を持つ下神明駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

下神明駅周辺の住みやすさ

東京都品川区にある下神明駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り下神明駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。下神明駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

下神明駅の利便性

下神明駅は、東急大井町線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

下神明駅から、大井町駅・自由が丘駅・二子玉川駅などに、乗り換えなしで行けます。

また、下神明駅から徒歩約10分で「大井町駅（京浜東北線・りんかい線・大井町線）」・徒歩約13分で「西大井駅（横須賀線・湘南新宿ライン・鉄・ＪＲ直通線）」と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

下神明駅周辺の治安

下神明駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、下神明駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、品川区全体から見た下神明駅周辺の犯罪割合は1.21%となります。

同じ品川区内でも…

• 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
• 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%

となりますので、それらと比べ下神明駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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下神明駅周辺の家賃相場

下神明駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より2LDKの賃料がやや高い印象です。

品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して下神明駅周辺は下記の通りとなります。

下神明駅周辺は、大きめの公園「しながわ中央公園」や、学校・落ち着いた雰囲気の住宅街が広がるほか、スーパーマーケットがあり普段の買い物に便利です。

また、飲食店は少なめですが、下神明駅から徒歩約10分の大井町駅周辺には商業施設が複数あり買い物・飲食に便利です。

そんな下神明駅は、品川区の平均賃料よりワンルームは約一千円安く、2LDKは約1.1万円高くなっているようです。

下神明駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、下神明駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、西品川2・3丁目は総合危険度4、1丁目は総合危険度3となっているようです。

品川区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 上大崎２〜４丁目
• 東品川２〜５丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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下神明駅周辺の住みやすさ総括

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