東京都港区に位置する新橋駅周辺は、ビジネス街として知られ、多くの企業や商業施設が立ち並びます。また、新橋駅周辺には、昼夜を問わず楽しめる飲食店が多数あり、サラリーマンや観光客にとっての憩いの場となっています。今回は、そのような特徴を持つ新橋駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
新橋駅周辺の住みやすさ
- 新橋駅は東京駅や羽田空港ターミナル駅に乗り換えなしで出られる
- 港区内で比較すると新橋駅のある新橋2丁目周辺は治安が悪い
- 港区内で比較すると2LDKの賃料が安め
- 新橋駅周辺は地震に対して注意が必要（総合危険度1〜3エリア）
東京都港区にある新橋駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り新橋駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。新橋駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
新橋駅の利便性
| 新橋駅から | 品川駅 | 東京駅 | 渋谷駅 | 赤坂見附駅 | 横浜駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手線 | 約9分・170円 | 約4分・150円 | 約21分・210円 | ー | ー |
| 横須賀線 | 約5分・170円 | 約3分・150円 | ー | ー | 約27分・490円 |
| 京浜東北線 | 約9分・170円 | 約4分・150円 | ー | ー | 約37分・490円 |
| 東京メトロ銀座線 | ー | ー | 約14分・180円 | 約5分・180円 | ー |
新橋駅は、山手線・横須賀線・京浜東北線・東海道本線（東日本）・常磐線・上野東京ライン・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
新橋駅から、東京都内の主要駅・神奈川県や埼玉県などの他県に乗り換えなしで行けます。
また、都営浅草線は京急本線・京急空港線と直通運転をしており、羽田空港ターミナル駅まで乗り換えなしで行けます。
新橋駅から徒歩約6分で汐留駅（都営大江戸線・ゆりかもめ）と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
新橋駅周辺の治安
新橋駅周辺は治安が悪いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の港区全体の犯罪認知件数は2,980件だったのですが、対して、新橋駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 新橋１丁目＝20件
- 新橋２丁目＝202件
- 新橋３丁目＝108件
- 新橋４丁目＝29件
- 新橋５丁目＝17件
- 新橋６丁目＝15件
よって、港区全体から見た新橋駅周辺の犯罪割合は13.12%となります。
同じ港区内でも…
- 芝公園駅周辺（芝公園）＝35件・1.17％
- 白金台駅周辺（白金台）＝40件・1.34％
となりますので、それらと比べ新橋駅周辺は治安が悪いエリアと言えます。
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新橋駅周辺の家賃相場
新橋駅周辺の家賃相場ですが、港区の平均賃料より2LDKの賃料が安い印象です。
港区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して新橋駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝12.8万円
- ２LDK賃貸＝30.79万円
新橋駅周辺は、コンビニや飲食店が多く銀座も徒歩圏内とショッピングや飲食に便利ですが、スーパーマーケットは少ないので食料品や日用品の買い物にはは不便です。
また、繁華街・オフィス街のため賃貸物件が少なめの新橋駅周辺は、港区の平均賃料より2LDKは約3.4万円安くなっているようです。
新橋駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、新橋駅周辺の評価はどうなのでしょうか？港区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 新橋１丁目 | 沖積低地3 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
| 新橋２丁目 | 沖積低地3 | 危険度3 | 危険度2 | 危険度2 |
| 新橋３丁目 | 沖積低地3 | 危険度4 | 危険度2 | 危険度3 |
| 新橋４丁目 | 沖積低地3 | 危険度3 | 危険度2 | 危険度2 |
| 新橋５丁目 | 沖積低地3 | 危険度3 | 危険度2 | 危険度2 |
| 新橋６丁目 | 沖積低地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度2 |
上記の通り、新橋3丁目は総合危険度3、2・4・5・6丁目は総合危険度2、1丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、新橋1丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
その他、港区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 虎ノ門１〜５丁目
- 六本木１〜７丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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新橋駅周辺の住みやすさ総括
- 新橋駅から都内の主要駅や他県に乗り換えなしで行ける
- 徒歩圏内に他路線が乗り入れる駅がある
- 新橋駅周辺は港区内で比較すると治安が悪い
- 繁華街で飲食店が多く、夜は酔っ払いが多め
