巣鴨駅は治安悪い？やばい？住みたくない？豊島区内全体と住みやすさ比較

巣鴨駅周辺は、下町情緒と現代都市の融合が魅力的なエリアです。通称「おばあちゃんの原宿」とも呼ばれ、懐かしい雰囲気を感じられる街並みが特徴です。また、巣鴨地蔵通り商店街には老舗からカフェ・美味しいグルメを楽しめるお店が並びます。今回は、そのような特徴を持つ巣鴨駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

巣鴨駅周辺の住みやすさ

東京都豊島区にある巣鴨駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り巣鴨駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。巣鴨駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

巣鴨駅の利便性

巣鴨駅は、山手線・都営三田線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

巣鴨駅から、山手線で新幹線が乗り入れる上野駅・東京駅などに乗り換えなしで出られ便利です。

さらに、巣鴨駅から徒歩約11分で駒込駅にアクセスでき、駒込駅から東京メトロ南北線が利用できる点も魅力です。

巣鴨駅周辺の治安

巣鴨駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の豊島区全体の犯罪認知件数は3,405件だったのですが、対して、巣鴨駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、豊島区全体から見た巣鴨駅周辺の犯罪割合は4.66%となります。

同じ豊島区内でも…

• 池袋駅周辺（南池袋）＝627件・18.41％
• 東池袋駅周辺（東池袋）＝490件・14.39％

となりますので、それらと比べ巣鴨駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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巣鴨駅周辺の家賃相場

巣鴨駅周辺の家賃相場ですが、豊島区の平均賃料より高い印象です。

豊島区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して巣鴨駅周辺は下記の通りとなります。

巣鴨駅周辺は、閑静な住宅街のほか、観光地としても有名な地蔵通り商店街・飲食店・コンビニ・スーパーマーケットがあり日常の買い物に便利です。

また、駅直結の複合施設には無印良品や惣菜店などが入ります。２路線が利用でき利便性の高い巣鴨駅は、豊島区の平均賃料よりワンルームは約1.84万円・2LDKは約5.55万円高くなっているようです。

巣鴨駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、巣鴨駅周辺の評価はどうなのでしょうか？豊島区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、巣鴨４・5丁目は総合危険度3、3丁目は総合危険度2、1・2丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、巣鴨1・2丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

その他、豊島区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 要町２・３丁目
• 東池袋１・３・４丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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巣鴨駅周辺の住みやすさ総括