東京都調布市へ引っ越しを検討されている人に向けて、下記情報をお届けします。
- 数値で見る調布市の住みやすさとデメリット
- 数値では分かりにくい調布市の魅力
- 調布市のデメリット・課題
- 結論｜調布市への引っ越しはあり？なし？
結論を先に言ってしまうと、調布市への引っ越しはありだと思います！
以下より調布市の住みやすさやデメリット、そして調布市への引越しが「あり」と結論付けた理由を説明します。
調布市について知りたい人は、是非最後までご覧ください。
目次
他の市と比べた調布市の魅力
上記、緑色の線が調布市の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。
それぞれ順々に見ていきましょう。
調布市の都心への電車アクセス
まずは都心へのアクセスからです。
調布市は9つの駅があります。
都心へ出るルートとしては、京王線調布駅から特急を利用して新宿駅まで18分、急行が停車するつつじヶ丘駅から新宿駅までは約20分ほどで行けます。
調布市の人口と将来人口
調布市の人口は約23万人となっています。
また2045年までの将来人口は現在から約0.01％増える予測となっています。
日本全体で人口が減少すると予測されている中、この0.01％増は優秀な数値と言えるコミン♪
調布市の治安について
調布市の治安は他の市と比べ良い印象です。
と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が1,115件だったのですが、これは調布市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと約4.77件となります。
平均が5件程度となりますので、先ほどの通り調布市の治安は良い評価となりました。
尚、周辺の市と比較しますと、府中市は4.31件、三鷹市は3.81件、狛江市は3.72件、稲城市は3.58件となりますので、それらと比べると治安は悪いようです。
調布市の物件相場
調布市の物件相場は以下となります。
- ワンルーム賃貸＝約6万円
- 2LDK賃貸＝約13万円
- 新築分譲マンション＝約6,200万円
- 新築戸建＝約5,500万円
これら金額は、他の東京23区外の市と比べると高めな印象です。
調布市の1,000人あたりの医療施設数
調布市には197の病院等医療施設があります。これを1,000人あたりで計算すると0.84件となります。
これは他の市と比べると良い印象となります。
調布市の育児環境について
育児関係ですが、調布市の2021年待機児童数は149人だったようです。
また、認可保育施設は75あるようですが、生後3ヶ月未満のお子さんを預かってくれる施設の割合は約89％でした。
他の市と比べてみた調布市の住みやすさ
6つの項目を紹介しましたが、このように見ていくと都心へのアクセス・将来人口・治安・医療施設数は良い印象でした。
対して物件相場は高めで、育児環境は待機児童の数から、お子さんを預けたい場合は苦労するかもしれません。
ちなみに周辺の他の市も同様に調べてみたところ、このようになりました。
それぞれの市についても調布市と同じように詳しく紹介しております。東京西部で引越し先を探している人は、そちらも是非ご覧ください。
▼府中市についてはこちら
府中市は治安悪い？住みたくない？引越しを検討している人に住みやすさ解説
調布市の数値では分かりにくい良い点
さて、ここまでは数値で比較しやすい調布市のポイントを見てきましたが、ここからは数値では測りにくい調布市の魅力を紹介したいと思います。
今回紹介する内容は以下の3点となります。
- 空港バスがある
- 高速道路のインターチェンジがある
- 調布駅前の商業施設が充実している
次より、それぞれの魅力を紹介していきます。
調布市の魅力１｜空港バスがある
まず第一の空港バスがある点ですが、調布駅からは羽田空港・成田空港それぞれに空港連絡バスが運行しています。
電車で羽田空港・成田空港まで行く場合、どのようなルートを使っても乗り換えが発生します。 大きなスーツケースを持っての電車乗り換えは大変ですよね。それがバス移動であれば、乗り換えなしで行けるのでとても楽です。
料金もそこまで高くありませんので、調布市へ引っ越した際は積極的に利用したいものです。
調布市の魅力２｜高速道路のインターチェンジがある
第二の高速道路のインターチェンジがある点ですが、調布市には中央自動車道の調布インターがあります。
車での移動や、レジャーなどで他県に行く際にも重宝することでしょう。
調布市の魅力３｜調布駅前の商業施設が充実している
第三に調布駅前の商業施設が充実している点ですが、駅前にはトリエやパルコ、ノジマ電気やビックカメラ、そしてイオンシネマなどがあります。
そのため、わざわざ別の市に行かなくても、充実した時間が過ごせます。 その点も調布市の大きな魅力と言えるでしょう。
調布市へ引っ越す前に知っておきたいこと
それでは、次に調布市に引っ越すなら事前に知っておきたい点を紹介します。
今回は、洪水・浸水に関してお伝えします。
こちらは国土交通省関東地方整備局が公開している、洪水浸水想定区域図（想定最大規模）となります。
調布市には多摩川・野川・入間川・仙川（せんがわ）が流れているため、川沿いで浸水のリスクがあるようです。 想定しうる最大規模の雨が降った際、浸水の可能性がある点、あらかじめ注意しておくべきでしょう。
尚、東京都都整備局が発表している地震に関する地域危険度測定調査のデータによると、建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難系数から見る調布市の地域別総合危険度のランクは5段階中1〜３でした。
危険度のより高いランク4〜5のエリアはありませんでしたが、引越しを考える際は一度確認をした方がよいでしょう。
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結論｜調布市の住みやすさは良い？悪い？
調布市について総括します。
- 京王線・調布駅から特急で新宿駅まで18分、つつじヶ丘駅から急行で新宿駅まで約20分ほどで出られる
- 都心へのアクセス・将来人口・治安・医療施設数が良い
- 物件相場と育児環境は他のエリアと比べると悪い印象
調布市は中央自動車道の調布インターチェンジがあり、車での移動に便利です。
さらにサッカーや、その他スポーツ、コンサートなども催される味の素スタジアムが京王線飛田給駅から徒歩5分の場所にあるなど、魅力度も高い街です。
引越しを検討されている人は、調布市も候補に挙げてみてはいかがでしょうか？
