都電雑司ヶ谷駅は治安悪い？やばい？住みたくない？豊島区内全体と住みやすさ比較

都電雑司ヶ谷駅周辺は、その落ち着いた雰囲気と便利な立地から、学生やファミリー層が多く住んでいます。また、大型商業施設が徒歩圏内で、東京音楽大学などの学校・神社仏閣も多く散策が楽しめるエリアです。今回は、そのような特徴を持つ都電雑司ヶ谷駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

都電雑司ヶ谷駅周辺の住みやすさ

東京都豊島区にある都電雑司ヶ谷駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り都電雑司ヶ谷駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。都電雑司ヶ谷駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

都電雑司ヶ谷駅の利便性

都電雑司ヶ谷駅は、東京さくらトラム（都電荒川線）が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

都電雑司ヶ谷駅から、サンシャインシティ最寄りの「東池袋四丁目駅」や、「早稲田駅」などに乗り換えなしで行けます。

また、都電雑司ヶ谷駅から徒歩約6分で雑司が谷駅（東京メトロ副都心線）、徒歩約13分で池袋駅と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

都電雑司ヶ谷駅周辺の治安

都電雑司ヶ谷駅周辺は治安が悪いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の豊島区全体の犯罪認知件数は3,405件だったのですが、対して、都電雑司ヶ谷駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、豊島区全体から見た都電雑司ヶ谷駅周辺の犯罪割合は18.41%となります。

同じ豊島区内でも…

• 雑司が谷駅周辺（雑司が谷）＝36件・1.05％
• 駒込駅周辺（駒込）＝56件・1.64％

となりますので、それらと比べ都電雑司ヶ谷駅周辺は治安が悪いエリアと言えます。

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都電雑司ヶ谷駅周辺の家賃相場

都電雑司ヶ谷駅周辺の家賃相場ですが、豊島区の平均賃料より高い印象です。

豊島区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して池袋駅周辺は下記の通りとなります。

都電雑司ヶ谷駅周辺には、スーパーマーケット・コンビニ・駅から徒歩約8分の場所にはサンシャインシティがあるほか、駅から豊島区役所まで徒歩約3分と便利です。

また、大型商業施設の「サンシャインシティ」内には24時間営業の西友もあり、池袋駅も徒歩圏内の都電雑司ヶ谷駅は、豊島区の平均賃料よりワンルームは約5,000円・2LDKは約2.46万円高くなっているようです。

都電雑司ヶ谷駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、都電雑司ヶ谷駅周辺の評価はどうなのでしょうか？豊島区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、南池袋3・4丁目は総合危険度3、1・2丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、南池袋1・2丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

その他、豊島区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 要町２・３丁目
• 東池袋１・３・４丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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都電雑司ヶ谷駅周辺の住みやすさ総括