新桜台駅は治安悪い？やばい？住みたくない？練馬区内全体と住みやすさ比較

新桜台駅周辺には、深夜まで営業のスーパーがあり便利です。また、緑が多く落ち着いた雰囲気のあるエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。

新桜台駅周辺の住みやすさ

東京都練馬区にある新桜台駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り新桜台駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。新桜台駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

新桜台駅の利便性

新桜台駅は、西武有楽町線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

新桜台駅から、西武有楽町線（元町・中華街行）・（新木場行）・（小竹向原行）が利用でき、列車によって池袋駅・渋谷駅・横浜駅などに乗り換えなしで出られます。

また、西武有楽町線は東京メトロ有楽町に直通運転をしており、飯田橋駅まで乗り換えなしの約21分で行けます。

新桜台駅周辺の治安

新桜台駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の練馬区全体の犯罪認知件数は2,901件だったのですが、対して、新桜台駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、練馬区全体から見た新桜台駅周辺の犯罪割合は3.72%となります。

同じ練馬区内でも…

• 大泉学園駅周辺（東大泉）＝197件・6.79％
• 光が丘駅周辺（光が丘）＝275件・9.41%

となりますので、それらと比べ新桜台駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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新桜台駅周辺の家賃相場

新桜台駅周辺の家賃相場ですが、練馬区の平均賃料よりやや高い印象です。

練馬区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して新桜台駅周辺は下記の通りとなります。

新桜台駅周辺は、自然が豊かで穏やかな雰囲気で、駅前にはスーパーがあり買い物に便利です。

駅周辺にある幹線道路は交通量が多いですが、閑静な住宅街もあり暮らしやすいことなどからか、ワンルームで約2,000円・2LDKで約4,000円家賃が高くなっているようです。

新桜台駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、新桜台駅周辺の評価はどうなのでしょうか？練馬区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、桜台2丁目は総合危険度4、桜台1・4〜6丁目は総合危険度3となっているようです。

練馬区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、新桜台駅周辺ではなくそれらエリアを検討された方が良いかもしれません。

練馬区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 中村北１・２・３丁目
• 氷川台１丁目〜３丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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新桜台駅周辺の住みやすさ総括