大塚駅は治安悪い?やばい?住みたくない?豊島区内全体と住みやすさ比較

大塚駅

大塚駅周辺は、新旧が交錯する街並みと、レトロな雰囲気が漂う都電荒川線が特徴的な街です。
繁華街や商店街、カフェ・リサイクルショップ・スポーツジム・行列のできる飲食店など多彩な施設が点在し、グルメを楽しみに訪れる人も多い魅力的なエリアです。今回は、そのような特徴を持つ大塚駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

大塚駅周辺の住みやすさ

最初に結論
  • 大塚駅は渋谷駅や東京駅に乗り換えなしで出られ便利
  • 豊島区内で比較すると大塚駅のある南大塚3丁目周辺は治安が良い
  • 豊島区内で比較すると家賃相場が高い
  • 大塚駅周辺は地震に対して注意が必要(総合危険度1〜3エリア)

東京都豊島区にある大塚駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り大塚駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

コミン

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。大塚駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

大塚駅の利便性

大塚駅から上野駅東京駅池袋駅新宿駅渋谷駅
山手線約14分・180円約21分・210円約3分・150円約12分・180円約18分・180円

大塚駅は、山手線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

コミン

大塚駅から、山手線で新幹線が乗り入れる上野駅・東京駅などに乗り換えなしで出られ便利です。

また大塚駅には隣接して、東京さくらトラム(都電荒川線)の「大塚駅前駅」があり、東池袋四丁目(サンシャイン前)・早稲田駅・王子駅前駅などに行けます。

さらに、大塚駅から徒歩約8分で新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線)、徒歩約14分で巣鴨駅(都営三田線)と、他路線が乗り入れる駅に歩いてアクセスできる点も魅力です。

大塚駅周辺の治安

豊島区 治安

大塚駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の豊島区全体の犯罪認知件数は3,405件だったのですが、対して、大塚駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

大塚駅周辺の犯罪認知件数
  • 南大塚1丁目=22件
  • 南大塚2丁目=31件
  • 南大塚3丁目=80件

よって、豊島区全体から見た大塚駅周辺の犯罪割合は3.9%となります。

コミン

同じ豊島区内でも…

  • 池袋駅周辺(南池袋)=627件・18.41%
  • 東池袋駅周辺(東池袋)=490件・14.39%

となりますので、それらと比べ大塚駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

▼関連記事

東京23区治安悪い

東京23区治安悪い地域ランキング!治安いい&家賃安い区も併せて紹介

防犯対策ならこれ!お役立ちPR
  • 案外安い!月990円から始められる
    ホームセキュリティ大手|ALSOK

大塚駅周辺の家賃相場

豊島区 物件相場

大塚駅周辺の家賃相場ですが、豊島区の平均賃料より高い印象です。

豊島区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して大塚駅周辺は下記の通りとなります。

大塚駅周辺の家賃相場
  • ワンルーム賃貸=8.94万円
  • 2LDK賃貸=25.58万円

HOME’S大塚駅の家賃相場情報_2024年4月22日調べ

コミン

大塚駅周辺は、繁華街・人気の老舗おにぎり専門店「ぼんご」・駅前には飲食店や惣菜店が並ぶ商店街・駅直結の複合施設にはオフィス・飲食店・スポーツジム・衣服店が入り買い物などに便利です。

また、山手線と都電荒川線の2路線が利用でき、徒歩圏内に東京メトロ丸の内線が走る新大塚駅があるなど利便性の高い大塚駅は、豊島区の平均賃料よりワンルームは約2.04万円・2LDKは約6.18万円高くなっているようです。

大塚駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク1から茶色のランク5までの5段階で公開しています。

では、大塚駅周辺の評価はどうなのでしょうか?豊島区の地震危険度ページから確認してみましょう。

町名地盤分類建物倒壊危険度火災危険度総合危険度
南大塚1丁目谷底低地2危険度3危険度3危険度3
南大塚2丁目台地1危険度2危険度2危険度2
南大塚3丁目台地1危険度2危険度1危険度1

上記の通り、南大塚1丁目は総合危険度3、2丁目は総合危険度2、3丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、南大塚3丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

コミン

その他、豊島区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

  • 要町2・3丁目
  • 東池袋1・3・4丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

備えは万全に!お役立ちPR

↑非常食や手回し充電対応ラジオなど39品入り!楽天市場で1位にも輝いた防災・非常持ち出しバッグ

大塚駅周辺の住みやすさ総括

大塚駅周辺の良い点
  • 大塚駅から山手線が利用できる
  • 豊島区内で比較すると治安が良い
大塚駅周辺の注意点
  • 地域危険度測定調査の総合危険度が3のエリアがある
  • 豊島区内で比較すると家賃相場が高い

【厳選】引越し一括見積もり


詳細はこちら
引越し侍
再利用したい=95.2%
360社以上から比較!
24時間いつでも無料

詳細はこちら
LIFULL引越し
最大60%割引!
最短45秒で見積もり◎
嬉しいLIFULL特典あり

詳細はこちら
ズバット引越し比較
20年超の老舗サイト
利用者数760万人突破
引越し料金最大51%OFF