目次
日の出町の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 待機児童「0」
- 鉄道がない
- 医療施設「少」
日の出町は、東京都の多摩地域西部に位置し、西多摩郡に属する街です。町のシンボルである日の出山をはじめとする美しい自然に囲まれています。町内には圏央道のインターチェンジやイオンモールがあり、都心へのアクセスにも便利です。
日の出町は、東京でちょうどいい田舎暮らしを楽しめる町です
そのような特徴を持つ日の出町の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、物件相場が安めで、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の区と比べ鉄道がなく、将来人口が減少予測で、人口あたりの医療施設が少ないです。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
日の出町と他の区を比較
▼アクセス力
山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
東京23区の賃貸・分譲それぞれの平均に対して
5＝30％以上お得な価格
4＝10％以上30％未満お得な価格
3＝前後10％未満の価格
2＝10％以上30％未満割高な価格
1＝30％以上割高な価格
と評価した上で、さらにそれを合計し再評価しています。
▼医療施設数
（極端に高い区を除外した）東京23区の平均に対して下記基準で評価しています。
5＝30％以上
4＝10％以上30％未満
3＝前後10％未満
2＝10％以上30％未満
1＝30％以上
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が日の出町の評価、オレンジ色の線が東京23区の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
日の出町のアクセス力
日の出町は0路線・駅はありません。
日の出町に公共交通機関で行く場合、JR青梅線・福生駅からバスを利用して20〜40分ほどかかります。
町内に駅はないものの、ＪＲ五日市線や青梅線までバスがあるほか、圏央道日の出インターチェンジがあるので車での移動が多い方には便利かもしれません。
日の出町の人口・将来人口
日の出町の人口は、およそ16,900人となります。
2045年の将来人口は、現在より1550人ほど減少し15,364人（9.16%減）となるそうです。この9.16％の人口減は今回比較対象の東京都内では平均的な数値と言えます。
東京都内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
日の出町の治安
東京都内の他の自治体と比べると、日の出町の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が71件だったのですが、これは日の出町の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.2件となります。
他の自治体の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均６件程度となりますので、日の出町の治安は「良い」という評価になりました。
日の出町は五日市警察署の管轄となります。近年、刑法犯の推移は減少傾向のようです。
日の出町の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万8000円
- 2LDK賃貸＝約7万800円
- 分譲マンション＝該当なし
- 戸建＝約1,750万円
日の出町の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると日の出町の物件相場は安め評価になりました。
日の出町の病院数
日の出町には6の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.35件となり、他のエリアと比べると「少ない」水準となりました。
日の出町の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは日の出町の待機児童は0人だったようです。また、小児科は1、認可保育施設は5あるようです。
東京都内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して日の出町は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
日の出町に引っ越す前に知っておきたいこと
ここでは東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
上記は「建物倒壊危険度」「火災危険度」の2つから算出した5段階の「総合危険度」を色分けした図となります。
それによると日の出町は一番危険度の少ないランク1（水色エリア）から危険度のランク1（水色エリア）までを有する区となりました。
比較対象の東京都内の市区町村では、最大危険度のランク5を有する地域もあるなか、日の出町の危険度はランク1までとなりました。
詳しくは、東京都都整備局の日の出町ページに記載があります。日の出町に引っ越しを検討されているようでしたら、是非一度目を通すことをおすすめします。
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結論｜日の出町の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は良い【Good！】
- 物件相場は安め【Good！】
- 病院数は少ない【Bad！】
- 待機児童数は０【Good！】
日の出町の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安が良く、物件相場が安めで、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、鉄道が走っておらず、将来人口が減少予測で、病院数が少ない点は注意が必要です。
日の出町への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/tokyoto/profile/gaiyo/kushichoson.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/13305
▼治安
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.files/R4.csv
▼物件相場
https://smocca.jp/livability/rent_price/tokyo/city/13305
https://www.chintai.net/rent/tokyo/area/2ldk/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/tokyo/nishitama_hinode-city/list/
▼待機児童数
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/07/28/documents/02_03.pdf
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/13305
▼認可保育施設数
https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/fukushi_shisetsu/shs_list/202305.html
▼東京都都整備局_地震に対する地域危険度測定調査の日の出町ページ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/305hinodecyo.htm
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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