東松山市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場安め
- 医療施設「多」
- 治安やや悪い
- 待機児童「有」
埼玉県東松山市は、都心から約1時間のところにある自然豊かな町です。市内には東松山ぼたん園や、多くの公園や遊具があり、子供から大人まで楽しめます。
また、市の名物といえば、やきとりやポロールなどのお菓子が人気です。東松山市は歴史や文化も豊かな街で、日本最大のウォーキング大会である日本スリーデーマーチの開催地でもあります。
埼玉県東松山市は、高坂ニュータウンや東松山マイタウンなどの住宅団地も充実しており、自然と文化が調和した魅力的な町です。
そのような特徴を持つ東松山市の住みやすさを端的にお伝えしますと、物件相場が安めで、人口に対して医療施設が多いエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ治安がやや悪く、待機児童が発生しています。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
東松山市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が東松山市の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
東松山市のアクセス力
- 東武東上線：「高坂駅」「東松山駅」
東松山市は1路線・2駅あります
東松山駅から池袋駅まで、東武東上線急行を利用し、乗り換えなしの約56分で行けます。
東武東上線は、東京メトロ副都心線・東急東横線・みなとみらい線と直通運転をしているため、列車によって乗り換えなしで横浜駅や元町・中華街駅方面に出られます。
東松山市の人口・将来人口
東松山市の人口は、およそ92,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より11,000人ほど減少し81,029人（12.03%減）となるそうです。この12.03％の人口減は今回比較対象の埼玉県内では平均を下回る数値と言えます。
埼玉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
東松山市の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、東松山市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が559件だったのですが、これは東松山市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと6.07件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べ東松山市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
東松山市は近年、侵入窃盗・自転車盗難・万引きがやや増えているようです。
東松山市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万円
- 2LDK賃貸＝約7万3000円
- 分譲マンション＝約1,600万円
- 戸建＝約2,055万円
東松山市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると東松山市の物件相場は平均値より安い評価になりました。
東松山市の病院数
東松山市には6４の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.69件となり、他のエリアと比べると「多い」水準となりました。
東松山市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは東松山市の待機児童は20人だったようです。また、小児科は20、認可保育施設は17あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して東松山市は20人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要でしょう。
結論｜東松山市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い【Bad！】
- 物件相場は平均より安い【Good！】
- 病院数は多い【Good！】
- 待機児童数が発生中【Bad！】
東松山市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が安めで、病院数が多いのはGoodポイントでしょう。反面、将来人口が減少予測で、治安がやや悪く、待機児童が発生している点は注意が必要です。
東松山市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11212
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/saitama/higashimatsuyama-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/saitama/higashimatsuyama-city/list/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/higashimatsuyama-city/list/
▼待機児童数
https://www.seikatsu-guide.com/keyword/2100/11/11202/
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11212
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の埼玉県内全域と比較した埼玉県東松山市の住みやすさを紹介します。