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戸田市は治安悪い?やばい?住みたくない?引越し前に知りたい住みやすさ調査

戸田駅

戸田市へ引っ越しを検討されている人に向けて、下記情報をお届けします。

この記事で分かること
  • 草加市の住みやすさの評判
  • 他の市と比べた戸田市の魅力
  • 数値では分かりにくい戸田市の魅力
  • 引っ越す前に知っておきたいこと
  • 結論|戸田市に引っ越すのはあり?なし?

23区から脱出だ!と思っている人や、これから東京方面へ引っ越しを予定されている人は役に立つ情報もあると思います。

結論を先に言ってしまうと、戸田市への引越しは「あり」だと思います!

その結論に至った理由を、ポジティブな面・ネガティブな面の両面から紹介していきますので、ぜひ最後までご覧ください。

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戸田市の住みやすさ

本記事の内容は、YouTubeの動画としても公開しています。

そちらでは戸田市在住の皆様から住みやすさについて、多くのコメントをお寄せいただいております。実際に住んでいる皆様からのご意見となりますので、とても参考になる情報ばかり!是非ご覧ください。

戸田市のメリット・良い点

  • 市長が若いため、新しい制度を活発に取り入れている印象です。
  • 水害リスクはありますが、市が常に対策を行っており安全性は高まってきていると思います。
  • 水道代が安いのが魅力です。
  • 戸田公園駅から戸田駅の周囲はとくにお店が沢山あって便利ですし、北戸田にはあまり大きくは ありませんがイオンモール北戸田もあります。
  • 栄えている川口市や東京都の赤羽とも隣接しているので、家賃相場はあまり高くないのに この上なく便利な場所だと思います。

戸田市のデメリット・悪い点

  • 競艇場付近は若干治安というか、まぁギャンブルする方々がたくさん来るので、気になる方は戸田駅か、北戸田駅付近に住むと良いと思います。
  • 大雨が降ると道路が冠水します。平坦な分、広範囲に冠水しますのでゲリラ豪雨などがあると クルマで身動きが取れなくなることがあります。
コミン

お店が多いだけでなく、巨大商業施設があるのは良さそうですね^^

対して公営ギャンブルがある点や、浸水リスクは予め把握しておいた方が良さそうコミン><

他の市と比べた戸田市の魅力

戸田市の魅力

上記、緑色の線が戸田市の評価オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。

それぞれ順々に見ていきましょう。

戸田市の都心への電車アクセス

戸田市 都心へのアクセス

まずは戸田市の都心へのアクセスを見てみましょう。

こちら、都心へ出る電車は埼京線1本となります。

ただ、荒川を超えるとすぐに東京ということもあり、戸田公園駅からであれば池袋へは15分ほど、新宿へは20分ほどで行けてしまいます

東京23区郊外の都心へのアクセス

この都心へのアクセス力はとても優秀で、戸田市と同じように山手線駅へ15分以内に到着できる駅を持つ東京23区外の市は、埼玉県朝霞市や東京都三鷹市など8つの街しかありません。

更に池袋駅を対象とした場合、15分以内で着けるのは戸田市と朝霞市の2つしかありません。

コミン

それくらい、戸田市は都心へのアクセスが強いんです。

埼京線沿線の他の市を調査

戸田市さいたま市
南区
さいたま市
中央区
さいたま市
大宮区
メイン駅戸田公園武蔵浦和南与野大宮
池袋駅までの時間15分18分24分22分
詳細記事南区詳細中央区詳細大宮区詳細

東京23区外ながら30分以内に池袋駅まで出られるエリアを調べたところ、上記の通りとなりました。

それぞれの街の内容は詳細記事のリンクからご確認いただけますので、是非そちらもご覧ください。

戸田市の人口と将来人口

戸田市 人口 将来人口

戸田市は人口約14万人となります。

隣接する川口市が人口60万人強、さいたま市が人口130万人ですので、それらと比べると小規模に感じてしまうサイズです。

ですが、戸田市の65歳以上の人口は16%ほどであり、近隣の市と比べても一番人口が若い街でもあります。

コミン

それだけではなく、戸田市は2045年までの人口増加率が近隣では唯一の110%以上成長する予測となっています。

戸田市の物件相場

戸田市 物件相場

戸田市の物件相場は、賃貸・分譲どちらを見ても他の市と比べ「並」と言った印象です。

1000人あたりの医療施設数

戸田市 医療施設数

1000人あたりの病院等医療施設の数は0.62ほどとなっており、これも他の市と比べると「並」レベルとなります。

戸田市の育児環境について

戸田市 待機児童数

戸田市の育児関係で言うと、2021年は待機児童が8人発生してしまっていたようです。

ただ、この数字は他の市に比べれば少ない方となります。

また、病児保育・病後時保育の施設数は市内に3件あり、これも他の市と比べると比較的多い方になります。

コミン

過去、戸田市は待機児童が多いことで有名でしたが、2020年には一気に0人にした実績があります。直近は増えてしまっているものの、改善への取り組みはなされていますので、その点は評価されるべきだと思います。

戸田市の治安について

戸田市 治安

全体的に他の市と比べても各項目優秀ではあるものの、唯一「治安」だけが平均値から下回っています

犯罪認知件数は令和2年で967件あり、これは人口1,000人あたりに直すと6.84件の犯罪があったことになります。

これは平均より悪い数字となっており、そう言った観点からは治安があまり良くないと言えるでしょう。

https://www.city.toda.saitama.jp/koho-toda/210301/pdf/P.004-005.pdf

ただ、補足を入れておくと、犯罪件数自体はどんどん下がってきています

また、犯罪の多くは自転車盗難であり、市としてはツーロック施錠を呼びかけているようです。

そのほかにも令和3年から新たに300台の監視カメラを設置するなどして、防犯強化に努めています。

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数値では分かりにくい戸田市の魅力

それでは、続いて数値では分かりにくい戸田市の魅力について紹介したいと思います。

ここで紹介したいポイントは、以下の二つとなります。

2つの魅力
  • 緑地数が都市部でも有数
  • 市内全体が平坦

次より、詳しく紹介します。

緑地数が都市部でも有数

戸田市 緑地数
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/saitama/50_3750_report.html

緑地数に関してですが、戸田市は市民一人当たりの都市公園面積が10平方メートルと埼玉県1位です。

緑があるというのは、育児をするにも散歩をするにもとても気分がいいと思います。

市内全体が平坦

また、戸田市は荒川沿いにある市と言うこともあるのか、市内全体を通じてとてもなだらかです。

戸田市内地域海抜
大字下笹目4.8m
早瀬二丁目3.0m
新曽南一丁目3.2m
美女木東二丁目4.5m
喜沢南二丁目2.0m
大字上戸田4.3m
下前二丁目2.4m
参照|https://www.hyoukou-ichiran.com/tag/戸田市の標高|海抜|緯度経度/

参照元のサイトの情報を抜粋しましたが、ご覧の通りどのエリアもほぼ海抜差がありません。

街全体が平坦ということは、例えばベビーカーは押しやすいでしょうし、手を離した際に転げ落ちてしまうこともないでしょう。

そう言った意味でも、子育てはしやすい場所と言えるかもしれませんね。

戸田市へ引っ越す前に知っておきたいこと

戸田市 ハザードマップ
https://www.katada-lab.jp/toda_ws/pdf/todahb02.pdf

さて、治安以外にネガティブな部分はないのでしょうか?少し調べてみました。

もし戸田市に引っ越すなら、これは絶対に押さえておきたい!というポイントで言うと、ハザードマップの内容だと思います。

これは1000年に一度の確率で予想された大雨により荒川が氾濫した場合の水害範囲となります。

見ての通りなのですが、市内ほぼ全て沈んでしまいます。

南半分は5メートル程度、北のエリアでも2〜3メートルは沈む予測となっています。

近年では荒川の氾濫は報告されていませんが、それでも2019年の台風19号の際は氾濫危険水位まで僅か53cmだったとのことで、無関心でいてはいけないでしょう。

コミン

ちなみに、当然ですが荒川の氾濫リスクは戸田市に限った話ではありません。荒川に接しているエリアは総じて氾濫のリスクがあると思った方が良いでしょう。

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結論|戸田市に引っ越すのはあり?なし?

※緑が戸田市、オレンジが他の市の平均です。

戸田市への引越しは「あり」だと思います。

戸田市への引越しポイント
  • 都心へのアクセスが抜群
  • アクセス抜群なのに物件相場は「並」
  • 現役世代が集まる市であること
コミン

反面、治安は気になるポイントですが、その多くは自転車盗難であり極悪犯罪だらけという訳ではないのも「あり」なポイントでしょう。