目次
神奈川足柄下郡真鶴町の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が安め
- 待機児童0人
- 都内アクセス△
- 将来人口：減少
神奈川県足柄下郡真鶴町は、美しい自然と新鮮な海鮮が魅力の町です。箱根火山の南東側に位置し、相模湾に突き出した小半島からから構成されています。また、観光スポットも豊富で、特に「三ツ石」は景勝地として知られています。
そのような特徴を持つ神奈川県足柄下郡真鶴町の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、治安が良く、物件相場が安めで、待機・保留児童が0人のエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、病院数が少ない点は、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
神奈川県足柄下郡真鶴町と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は真鶴町の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
真鶴町の都心へのアクセス
- ＪＲ東海道本線(東京－熱海)：「真鶴駅」
真鶴町には、1路線・1駅あります。
東京都内へのアクセスは、真鶴駅から品川駅まで乗り換なしで、片道約1時間30分となります。
尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、真鶴町は都内へ出にくいと言えるでしょう。
真鶴町の人口・将来人口
真鶴町の人口は、およそ6,800人となります。
2045年の将来人口は、現在より3,000人ほど減少し3,790人（55.69%）となるそうです。
真鶴町は、神奈川県全体で比較すると、人口減少幅が大きいエリアとなっています。
真鶴町の治安
周辺の市と比べると、真鶴町の治安は「とても良い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が14件だったのですが、これは真鶴町の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと2.06件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り真鶴町の治安は「とても良い」といった評価となりました。
真鶴町の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約3.3万円
- 2LDK賃貸＝約30万円
- 分譲マンション＝約1,270万円
- 戸建＝約2,980万円
※2024年2月調べ
真鶴町の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
真鶴町の物件相場は、神奈川県全体で比べると、平均価格より安い印象です。
真鶴町の病院数
真鶴町には2の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.29件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「少ない」水準となります。
真鶴町の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは真鶴町の待機児童・保留児童は0人だったようです。
認可保育施設は2あるようです。
神奈川県内でも、待機児童・保留児童が発生している地域はあります。それに対して真鶴町は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
総括｜真鶴町の住みやすさ
- 真鶴駅から品川駅まで片道約1時間30分、乗り換えなしで行けます
- 将来人口の減少幅は大きめです【Bad】
- 治安はとても良い水準です【Good】
- 神奈川県全体と比べると物件相場は安めです【Good】
- 神奈川県内では病院数は少ない水準です【Bad】
- 待機児童・保留児童が発生していません【Good】
真鶴町の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、都心へのアクセス・病院数が少ない箇所になると思います。そのため、都心への通勤や通学・持病がある方などは留意が必要ですが、そうでなければ真鶴町への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14383
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/price/03/14/14383/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/manazuru-st/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/manazuru-st/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14383
▼待機児童・保留児童数
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/88348/shiryoubesshi2.pdf
▼認可保育施設数
https://www.town.manazuru.kanagawa.jp/soshiki/fukushi/kosodateshien/33.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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