目次
千葉県鎌ケ谷市の住みやすさ｜最初に結論
- 待機児童：0人
- 物件相場：高め
千葉県鎌ケ谷市は、千葉県の北西部に位置し、梨の名産地としても有名です。また市内には、高さが約1.8mの「鎌ヶ谷大仏」があるほか、陶芸体験のできる陶芸工房、果物狩りが楽しめる農園などがあります。
そのような特徴を持つ鎌ケ谷市の住みやすさを端的にお伝えしますと、待機児童が0人となっています。反面、他の市区町村と比べ将来人口が減少予測で、物件相場がやや高いとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
鎌ケ谷市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が鎌ケ谷市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
鎌ケ谷市のアクセス力
- 成田スカイアクセス：「新鎌ヶ谷駅」
- 新京成電鉄：「くぬぎ山駅」「北初富駅」「新鎌ヶ谷駅」「初富駅」「鎌ケ谷大仏駅」
- 東武野田線：「新鎌ヶ谷駅」「鎌ヶ谷駅」
- 北総鉄道北総線：「新鎌ヶ谷駅」
鎌ケ谷市は4路線・6駅あります。
新鎌ヶ谷駅から東京駅まで、乗り換えを0〜1回挟み、約25〜50分で行けます。
鎌ケ谷市の人口・将来人口
鎌ケ谷市の人口は、およそ109,600人となります。
2045年の将来人口は、現在より5,200人ほど減少し104,399人（4.75%減）となるそうです。この4.75％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅がさほどないエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
鎌ケ谷市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、鎌ケ谷市の治安は「平均的」な印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が516件だったのですが、これは鎌ケ谷市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.71件となります。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、鎌ケ谷市の治安は「平均水準」という評価になりました。
鎌ケ谷市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万9,000円
- 2LDK賃貸＝約9万9,500円
- 分譲マンション＝約2,390万円
- 戸建＝約3,080万円
鎌ケ谷市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると鎌ケ谷市の物件相場は平均相場より高いという評価になりました。
鎌ケ谷市の病院数
鎌ケ谷市には63の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.57件となり、他のエリアと比べると「平均」水準となりました。
鎌ケ谷市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは鎌ケ谷市の待機児童は0人だったようです。また、小児科は12、認可保育施設は24あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して鎌ケ谷市は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜鎌ケ谷市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は平均水準
- 物件相場はやや高い水準【Bad！】
- 病院数は平均水準
- 待機児童：0人【Good！】
鎌ケ谷市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
病院数が平均水準で、待機児童が出ていないのはGoodポイントでしょう。反面、将来人口が減少予測で、物件相場が高めな点は注意が必要です。
鎌ケ谷市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12224
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/kamagaya-city/price/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/chiba/kamagaya-city/price/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/kamagaya-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12224
▼認可保育施設数
https://www.city.kamagaya.chiba.jp/kosodate-kyouiku/kosodate/hoikuen-youchientou/hoikuen_ukeirejyou.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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