千葉県安房郡鋸南町の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場：安い
- 待機児童「0」
- アクセス力：△
- 将来人口：減少
千葉県安房郡鋸南町（きょなんまち）は、房総半島の南西部に位置する自然豊かな町です。東京湾に面し、鋸山（のこぎりやま）、日本最大級の石仏「鋸山日本寺大仏」が観光名所として知られています。町内には、海と山の豊かな恵みを活かした海鮮料理や、地元産の野菜が味わえる食事処も多数あります。また、鋸南町はマリンスポーツやハイキングなど、四季折々の自然を満喫できる魅力的なエリアです
そのような特徴を持つ鋸南町の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、物件相場が安く、病院数が多めで、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測となります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
鋸南町と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が鋸南町の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
鋸南町のアクセス力
- JR内房線：「保田駅」「安房勝山駅」
- 鋸山ロープウェー：「鋸山山頂駅」
鋸南町は2路線・3駅あります。
保田駅から東京駅まで、乗り換えを1〜2回挟み、約2時間10分で行けます。
鋸南町の人口・将来人口
鋸南町の人口は、およそ6,366人となります。
2045年の将来人口は、現在より2,771人ほど減少し3,595人（43.53%減）となるそうです。この43.53％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅が大きいエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
鋸南町の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、鋸南町の治安は「とても良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が8件だったのですが、これは鋸南町の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと1.26件となります。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、鋸南町の治安は「とても良い」という評価になりました。
鋸南町の物件相場
- ワンルーム賃貸＝該当なし
- 2LDK賃貸＝該当なし
- 分譲マンション＝約1,120万円
- 戸建＝約3,050万円
鋸南町の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると鋸南町の物件相場は安い水準という評価になりました。
鋸南町の病院数
鋸南町には5の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.79件となり、他のエリアと比べると「多い」水準となりました。
鋸南町の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは鋸南町の待機児童は0人だったようです。また、小児科は1、認可保育施設は2あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して鋸南町は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜鋸南町の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はとても良い水準【Good！】
- 物件相場は安い【Good！】
- 病院数は多い水準【Good！】
- 待機児童数は０【Good！】
鋸南町の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安が良く、物件相場が安く、病院数は多い水準で、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、将来人口が減少予測な点は注意が必要です。
鋸南町への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12463
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://www.mansion-review.jp/city/658.html
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/chiba/awa_kyonan-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12463
▼認可保育施設数
https://www.town.kyonan.chiba.jp/soshiki/18/0008957.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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