目次
神奈川県鎌倉市の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 医療施設数多い
- 都内アクセス△
- 保留児童あり
鎌倉市は、古都の風情を残し、大仏や鶴岡八幡宮などの歴史的な観光地が点在するエリアです。
四季折々の自然が豊かで、海と山に囲まれたロケーションは、訪れる人々を魅了します。
そのような特徴を持つ神奈川県鎌倉市の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、治安が良く医療施設数が多いエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
神奈川県鎌倉市と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は鎌倉市の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
鎌倉市の都心へのアクセス
- ＪＲ東海道本線(東京－熱海)：「大船駅」
- ＪＲ湘南新宿ライン(高崎線－東海道本線)：「大船駅」
- ＪＲ湘南新宿ライン(東北本線－横須賀線)：「大船駅」「北鎌倉駅」「鎌倉駅」
- ＪＲ横須賀線：「大船駅」「北鎌倉駅」「鎌倉駅」
- ＪＲ根岸線：「大船駅」
- 江ノ島電鉄：「鎌倉駅」「和田塚駅」「由比ケ浜駅」「長谷駅」「極楽寺駅」「稲村ケ崎駅」「七里ケ浜駅」「鎌倉高校前駅」「腰越駅」
- 湘南モノレール江の島線：「大船駅」「富士見町駅」「湘南町屋駅」「湘南深沢駅」「西鎌倉駅」「片瀬山駅」
鎌倉市には、7路線・16駅あります。
東京都内へのアクセスは、大船駅から品川駅まで、片道約35分となります。尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、鎌倉市は都内へ出にくいと言えるでしょう。
鎌倉市の人口・将来人口
鎌倉市の人口は、およそ176,300人となります。
2045年の将来人口は、現在より30,000人ほど減少し147,250人（83.54%）となるそうです。
鎌倉市は、神奈川県全体で比較すると、人口減少幅がやや大きいエリアとなっています。
鎌倉市の治安
周辺の市と比べると、鎌倉市の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が645件だったのですが、これは鎌倉市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.66件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り鎌倉市の治安は「良い」といった評価となりました。
鎌倉市の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約7.5万円
- 2LDK賃貸＝約16万円
- 分譲マンション＝約3,990万円
- 戸建＝約5,580万円
※2024年2月調べ
鎌倉市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
鎌倉市の物件相場は、神奈川県全体で比べると、高い印象です。
鎌倉市の病院数
鎌倉市には172の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.98件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「とても多い」水準となります。
鎌倉市の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは鎌倉市の待機児童・保留児童は193人だったようです。
認可保育施設は29あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜鎌倉市の住みやすさ
- 大船駅から品川駅まで片道約35分、乗り換えなしで行けます。
- 将来人口の減少幅はやや大きいです。
- 治安は良い方です【Good】
- 神奈川県全体と比べると物件相場は高めです【Bad】
- 神奈川県内では病院数がとても多いです【Good】
- 待機児童・保留児童が発生しています【Bad】
鎌倉市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ鎌倉市への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14204
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/kamakura-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/kamakura-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/kamakura-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14204
▼待機児童・保留児童数
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/88348/shiryoubesshi2.pdf
▼認可保育施設数
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/hoiku/bf510.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
神奈川県鎌倉市の住みやすさ（神奈川県内の他の自治体と比較した住みやすさ）