目次
川崎市麻生区の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 保留児童多数
小田急線新百合ヶ丘駅を使うことで、新宿駅まで25分ほどで出られる川崎市麻生区。他のエリアと比べると、治安が良いことがわかりました。
反面、待機児童・保留児童数が多めなため、お子さんをあずけたい場合は注意が必要です。
川崎市麻生区と他の市を比較
上記、緑色の線が川崎市麻生区の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。
それぞれ順々に見ていきましょう。
川崎市麻生区の都心へのアクセス
川崎市麻生区には、3路線が通っており合計8つの駅があります。
- 小田急小田原線：「柿生駅」「新百合ヶ丘駅」「百合ヶ丘駅」
- 小田急多摩線：「栗平駅」「黒川駅」「五月台駅」「新百合ヶ丘駅」「はるひ野駅」
- 京王相模原線：「若葉台駅」
小田急小田原線と多摩線の両方が使える便利な新百合ヶ丘駅からは、快速急行を使うと25分で新宿に出られます。
川崎市麻生区の人口・将来人口
川崎市麻生区の人口は、およそ18,100人となります。
2045年の将来人口は、現在より3,000人ほど減少し178,000人ほど（98.6%）となるそうです。
日本全国で人口減が予測されている中、1.4％の人口減少で止まる予測は優秀な数値です。
駅近など人気のエリアでは物件相場が値崩れしにくいかもしれないコミン。
川崎市麻生区の治安
周辺の市と比べると、川崎市麻生区の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が381件だったのですが、これは川崎市麻生区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと2.1件となります。
他の市の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均5件程度となりますので、川崎市麻生区の治安は「良い」評価となりました。
尚、隣接する他の市と比べると川崎市多摩区は2.9件、横浜市青葉区は2.06件となりますので、それと比べても治安は「良い」と言えそうコミン^^
川崎市麻生区の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5.2万円
- 2LDK賃貸＝約11.1万円
- 新築分譲マンション＝約5,200万円
- 新築戸建＝約5,200万円
川崎市麻生区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺の他の市と比べると川崎市麻生区の物件相場は「並」となっているコミン。
川崎市麻生区の医療施設数
川崎市麻生区には130の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.72件となり、今回の比較対象（30分程度で山手線駅に出られる東京23区外の街）と比べるとこちらも「並」の水準となります。
川崎市麻生区の待機児童数
育児関係ですが、2021年のデータでは川崎市麻生区の待機児童・保留児童数は191人だったようです。
認可保育施設は40あるようですが、待機児童が発生しているためお子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
結論｜川崎市麻生区の住みやすさ
- 都心へのアクセスはまずまず。
- 将来人口の減少幅は僅か1.4%ほど。
- 治安かなり良い【Good！】
- 物件相場は並。
- 病院数は他のエリアと比べ少しだけ多め。
- 待機児童・保留児童は多い【Bad！】
川崎市麻生区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
新宿まで最短25分ほどで出られる好立地。それでありながら物件相場が「並」の水準まで抑えられているため、人口減少幅も少ないです。
また特筆すべきは治安。都内に出やすいエリアで1000人あたりの犯罪認知件数が2件というのは、相当優秀な数値となります。
都心へのアクセス・物件相場・治安とバランスはとれているものの、待機児童・保留児童が多いため、未就学児のお子さんがいる場合は注意が必要コミン！
▼人口
https://www.city.kawasaki.jp/170/page/0000009363.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14137
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/kawasaki_asao-city/price/
https://www.manen.jp/market/details/14/02/14137/0/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/kawasaki_asao-city/
▼待機児童数
https://www.townnews.co.jp/0204/2021/05/21/575203.html
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14137
▼認可保育施設数
https://www.city.kawasaki.jp/450/cmsfiles/contents/0000030/30624/R4-asao4-5.pdf
▼周辺のエリア
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川崎市麻生区の住みやすさ（東京23区外ながら30分程度で山手線主要駅に出られる他の市と比較した住みやすさ）