目次
相模原市中央区の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が平均
- 都内アクセス△
相模原市中央区は、行政の中心地で、商業や行政機能が集積するエリアです。また、自然豊かな地域でもあり、相模川などの水辺や緑地が広がります。
そのような特徴を持つ神奈川県相模原市中央区の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、物件相場が平均価格帯のエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
相模原市中央区と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は相模原市中央区の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
相模原市中央区の都心へのアクセス
- ＪＲ横浜線：「淵野辺駅」「矢部駅」「相模原駅」
- ＪＲ相模線：「番田駅」「上溝駅」「南橋本駅」
相模原市中央区には、2路線・6駅あります。
東京都内へのアクセスは、淵野辺駅から渋谷駅まで乗り換えを1〜2回挟み、片道約65分となります。尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、相模原市中央区は都内へ出にくいと言えるでしょう。
相模原市中央区の人口・将来人口
相模原市中央区の人口は、およそ272,200人となります。
2045年の将来人口は、現在より33,700人ほど減少し238,476人（87.62%）となるそうです。
日本全国で人口減が予測されている中、相模原市中央区は12.38％の人口が減少する予測です。
相模原市中央区は、神奈川県全体で比較すると人口減少幅が、やや大きいようです。
相模原市中央区の治安
周辺の市と比べると、相模原市中央区の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が1901件だったのですが、これは相模原市中央区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと6.98件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り相模原市中央区の治安は「やや悪い」といった評価となりました。
相模原市中央区の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5.2万円
- 2LDK賃貸＝約12.2万円
- 分譲マンション＝約2,331万円
- 戸建＝約3,480万円
※2024年2月調べ
相模原市中央区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
相模原市中央区の物件相場は、神奈川県全体で比べると、平均価格帯です。
相模原市中央区の病院数
相模原市中央区には139の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.51件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「少ない」水準となります。
相模原市中央区の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは相模原市中央区の待機児童・保留児童は157人だったようです。
認可保育施設は35あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜相模原市中央区の住みやすさ
- 淵野辺駅から渋谷駅まで乗り換えを1〜2回挟み、片道約65分で行けます。
- 将来人口の減少幅はやや大きめです。
- 治安はやや悪いです。【Bad】
- 神奈川県全体と比べると物件相場は平均価格帯です。
- 神奈川県内では病院数は少ない水準です。【Bad】
- 待機児童・保留児童が発生しています。【Bad】
相模原市中央区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ相模原市中央区への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14152
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/sagamihara_chuo-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/sagamihara_chuo-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/sagamihara_chuo-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14151
▼待機児童・保留児童数
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/018/258/taiki_r5_0401.pdf
▼認可保育施設数
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/kosodate/1026602/kosodate/1026606/hoikuen/1014616/1006705.html
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▼周辺のエリア
神奈川県相模原市中央区の住みやすさ（神奈川県内の他の自治体と比較した住みやすさ）