横浜市鶴見区は治安悪い？やばい？住みたくない？他エリアと住みやすさ比較

横浜市鶴見区の住みやすさ｜最初に結論

京浜東北線鶴見駅を使うことで、品川まで最速16分で出られる横浜市鶴見区。

特徴を端的にお伝えすると、人口増加が予測され治安の良いエリアとなります。ですが、待機児童・保留児童が発生しているため、未就学児をあずけたい場合は苦労するかも！

以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。

横浜市鶴見区と他の市を比較

上記、緑色の線が横浜市鶴見区の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。

それぞれ順々に見ていきましょう。

横浜市鶴見区の都心へのアクセス

横浜市鶴見区内には、4路線・13駅あります。

路線・駅ともに多く、交通の便はとても良さそうですね！

横浜市鶴見区の人口・将来人口

横浜市鶴見区の人口は、およそ295,000人となります。

2045年の将来人口は、現在より15,000人ほど増加し311,000人（105.5%）となるそうです。

日本全国で人口減が予測されている中、5％の人口増加は優秀な数値と言えます。

駅近など人気のエリアでは物件相場が値崩れしにくいかもしれません。

横浜市鶴見区の治安は悪い？

この記事にアクセス履歴を見ると、「鶴見区は治安悪い？」と心配して見てくださっている人が多いようなのですが、周辺と比べると横浜市鶴見区の治安は「良い」ので安心してください。

と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が948件だったのですが、これは横浜市鶴見区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.21件となります。

他の市の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均5件程度となりますので、横浜市鶴見区の治安は悪いどころか「良い」評価となりました。

横浜市鶴見区の不動産価格・物件相場

横浜市鶴見区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。

周辺の他の市と比べると横浜市鶴見区の物件相場は高めとなっています。

横浜市鶴見区の病院数

横浜市鶴見区には169の病院等医療施設があります。

これを1,000人あたりで計算すると0.57件となり、今回の比較対象（30分程度で山手線駅に出られる東京23区外の街）と比べると「少ない」印象です。

横浜市鶴見区の育児

育児関係ですが、2021年のデータでは横浜市鶴見区の待機児童・保留児童は154人だったようです。

認可保育施設は99あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているためお子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。

結論｜横浜市鶴見区の住みやすさ

横浜市鶴見区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。犯罪件数が少なめなのは安心できるポイントでしょう。反面、待機児童・保留児童数が多い点は注意が必要です。

• 未就学児のお子さんがいらっしゃらない

• 許容できる物件相場の住まいが見つかった

この2点があれば、横浜市鶴見区への引越しはとても良いと思います！

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