深谷市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が安め
- 待機児童「0」
- 都心アクセス△
- 治安が若干悪い
深谷市は、関東の台所と呼ばれる農業王国で、深谷ねぎやチューリップなどの特産品が有名です。また、明治の実業家・渋沢栄一のゆかりの地でもあり、旧渋沢邸や記念館などの歴史的建造物が多く残されています。レンガ造りの深谷駅や、ふっかちゃんというイメージキャラクターも深谷市のシンボルです。
深谷市は、自然と歴史と文化が調和した魅力的なまちです。
そのような特徴を持つ深谷市の住みやすさを端的にお伝えしますと、物件相場が安めで、病院数が平均を上回り、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ治安が若干悪い数値となっています。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
埼玉県深谷市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が深谷市の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
深谷市のアクセス力
- ＪＲ高崎線：「深谷駅」「岡部駅」
- ＪＲ湘南新宿ライン(高崎線－東海道本線)：「深谷駅」「岡部駅」
- 秩父鉄道：「明戸駅」「武川駅」「永田駅」「ふかや花園駅」「小前田駅」
深谷市は3路線・7駅あります。
深谷駅から上野駅まで、ＪＲ高崎線（JR上野東京ライン）を利用し、乗り換え無しで約1時間20分で行けます。
また、深谷駅から池袋駅まではＪＲ湘南新宿ライン(高崎線－東海道本線)を利用し、乗り換え無しの約1時間20分で行けます。
深谷市の人口・将来人口
深谷市の人口は、およそ140,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より21,500人ほど減少し118,551人（15.31%減）となるそうです。この15.31％の人口減は今回比較対象の埼玉県内では、平均を下回る数値と言えます。
埼玉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくい可能性があります。
深谷市の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、深谷市の治安は「平均的」な印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が769件だったのですが、これは深谷市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと5.49件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べ深谷市の治安は「平均水準」という評価になりました。
深谷市は近年、詐欺・侵入窃盗・車上ねらいが、やや増えているようです。
深谷市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6万円
- 2LDK賃貸＝約6万円
- 分譲マンション＝約1,500万円
- 戸建＝約1,600万円
深谷市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると深谷市の物件相場は平均相場より安い評価になりました。
深谷市の病院数
深谷市には84の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.60件となり、他のエリアと比べると「平均を上回る」水準となりました。
深谷市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは深谷市の待機児童は0人だったようです。また、小児科は23、認可保育施設は35あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して深谷市は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜深谷市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は平均水準。
- 物件相場は安め【Good！】
- 病院数は平均より多い【Good！】
- 待機児童数は０【Good！】
深谷市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が安めで、病院数が平均値を上回り、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、将来人口が減少予測な点は注意が必要です。
深谷市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11218
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/saitama/fukaya-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/saitama/fukaya-city/list/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/fukaya-city/list/
▼待機児童数
https://www.seikatsu-guide.com/keyword/2100/11/11202/
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11218
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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