旗の台駅周辺は、複数の商店街があり、惣菜店・飲食店・雑貨店などの店舗が並ぶ下町を感じるエリアです。また、路地に入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気となります。さらに、「旗岡八幡神社」で行われる例大祭では80軒近くの露店が並び、たくさんの参拝者が訪れます。今回は、そのような特徴を持つ旗の台駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
旗の台駅周辺の住みやすさ
- 旗の台駅は五反田駅や自由が丘駅に乗り換えなしで出られる
- 品川区内で比較すると旗の台駅のある旗の台2丁目周辺は治安が良い
- 品川区内で比較すると2LDKの賃料が高め
- 旗の台駅周辺は地震に対して注意が必要（総合危険度2〜4エリア）
東京都品川区にある旗の台駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り旗の台駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。旗の台駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
旗の台駅の利便性
| 旗の台駅から | 五反田駅 | 大井町駅 | 大岡山駅 | 自由が丘駅 |
|---|---|---|---|---|
| 東急大井町線 | ー | 約7分・180円 | 約3分・140円 | 約6分・180円 |
| 東急池上線 | 約8分・180円 | ー | ー | ー |
旗の台駅は、東急大井町線・東急池上線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
旗の台駅から、他路線が乗り入れる、五反田駅（山手線・都営浅草線・池上線）・大岡山駅（目黒線）・自由が丘駅（東横線）・二子玉川駅（田園都市線）に乗り換えなしで行けます。
また、旗の台駅から徒歩約13分で「洗足駅（東急目黒線）」と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
旗の台駅周辺の治安
旗の台駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、旗の台駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 旗の台１丁目＝12件
- 旗の台２丁目＝19件
- 旗の台３丁目＝5件
- 旗の台４丁目＝10件
- 旗の台５丁目＝19件
- 旗の台６丁目＝4件
よって、品川区全体から見た旗の台駅周辺の犯罪割合は3.21%となります。
同じ品川区内でも…
- 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
- 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%
となりますので、それらと比べ旗の台駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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旗の台駅周辺の家賃相場
旗の台駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より2LDKの賃料が高い印象です。
品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して旗の台駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝8.43万円
- ２LDK賃貸＝24.41万円
旗の台駅周辺には、小型のスーパーマーケットや、ドラッグストア・複数の商店街があり日常の買い物に便利です。
また、大型商業施設はありませんが、治安が良く閑静な住宅街もある旗の台駅は、品川区の平均賃料よりワンルームは約2千円安く・2LDKは約3万円高くなっているようです。
旗の台駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、旗の台駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 旗の台１丁目 | 谷底低地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度2 |
| 旗の台２丁目 | 谷底低地2 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 旗の台３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 旗の台４丁目 | 谷底低地2 | 危険度3 | 危険度4 | 危険度4 |
| 旗の台５丁目 | 台地2 | 危険度3 | 危険度3 | 危険度3 |
| 旗の台６丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
上記の通り、旗の台4丁目は総合危険度4、3・5・6丁目は総合危険度3、1・2丁目は総合危険度2となっているようです。
品川区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 東品川２〜５丁目
- 勝島１〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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旗の台駅周辺の住みやすさ総括
- 旗の台駅から五反田駅・自由が丘駅などへ乗り換えなしで行ける
- 徒歩圏内に他路線が乗り入れる駅がある
- 坂道が多く、道幅が狭い道も多め
- 主要駅に行くには乗り換えが必要
