戸越駅は治安悪い？やばい？住みたくない？品川区内全体と住みやすさ比較

戸越駅周辺は、下町の雰囲気が特徴的なエリアです。約400件の店舗が立ち並ぶ「戸越銀座商店街」は日本で2番目に長い商店街として有名で、食料品やお惣菜を気軽に購入できる楽しみもあり、週末は観光客で賑わいます。今回は、そのような特徴を持つ戸越駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

戸越駅周辺の住みやすさ

東京都品川区にある戸越駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り戸越駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。戸越駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

戸越駅の利便性

戸越駅は、都営浅草線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

戸越駅から、「山手線」が乗り入れる五反田駅に乗り換えなしで行けるほか、泉岳寺駅で京急本線の羽田空港行きに乗り換えることで、羽田空港第1・第2/第3ターミナル駅に行けます。

さらに、戸越駅から「都営浅草線快速・成田空港（成田第１ターミナル）行」を利用して、成田空港駅に乗り換えなしで行けます。

また、戸越駅から徒歩約2分で「戸越銀座駅（池上線）」・徒歩約12分で「戸越公園駅（大井町線）」と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

戸越駅周辺の治安

戸越駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、戸越駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、品川区全体から見た戸越駅周辺の犯罪割合は3.63%となります。

同じ品川区内でも…

• 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
• 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%

となりますので、それらと比べ戸越駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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戸越駅周辺の家賃相場

戸越駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より高い印象です。

品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して戸越駅周辺は下記の通りとなります。

戸越駅周辺には、駅を挟んで約1.3kmの「戸越銀座商店街」にはスーパーマーケットや惣菜店・飲食店など様々な店が並び買い物に便利です。

また、大通りを1本入ると住宅街が広がり、徒歩圏内に複数の駅がある利便性の高い戸越駅は、品川区の平均賃料よりワンルームは約5千円・2LDKで約3万円高くなっているようです。

戸越駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、戸越駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、戸越1・2・4丁目は総合危険度4、3・6丁目は総合危険度3、5丁目は総合危険度2となっているようです。

品川区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 東品川２〜５丁目
• 勝島１〜３丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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戸越駅周辺の住みやすさ総括