巣鴨新田駅は治安悪い？やばい？住みたくない？豊島区内全体と住みやすさ比較

巣鴨新田駅周辺は、都会の喧騒から一歩離れた落ち着いた雰囲気が魅力です。駅周辺には、地元の人々に愛されるレストランや、スーパーマーケット・100円ショップ・コンビニなど日常生活に必要なものが揃っています。今回は、そのような特徴を持つ巣鴨新田駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

巣鴨新田駅周辺の住みやすさ

東京都豊島区にある巣鴨新田駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り巣鴨新田駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。巣鴨新田駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

巣鴨新田駅の利便性

巣鴨新田駅は、都電荒川線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

巣鴨新田駅から、サンシャインシティ最寄りの東池袋四丁目駅や、早稲田駅などに乗り換えなしで行けます。

また、巣鴨新田駅から徒歩約6分で大塚駅（山手線）、徒歩約16分で北池袋駅（東武東上線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

巣鴨新田駅周辺の治安

巣鴨新田駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の豊島区全体の犯罪認知件数は3,405件だったのですが、対して、巣鴨新田駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、豊島区全体から見た巣鴨新田駅周辺の犯罪割合は1.67%となります。

同じ豊島区内でも…

• 池袋駅周辺（南池袋）＝627件・18.41％
• 東池袋駅周辺（東池袋）＝490件・14.39％

となりますので、それらと比べ巣鴨新田駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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巣鴨新田駅周辺の家賃相場

巣鴨新田駅周辺の家賃相場ですが、豊島区の平均賃料よりワンルームは高く、2LDKは若干安い印象です。

豊島区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して巣鴨新田駅周辺は下記の通りとなります。

巣鴨新田駅周辺は、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がるほか、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店があり日常生活に便利です。

また、近隣には都道436号線があり、交通量が多く排気ガス・騒音が気になりますが車での移動に便利なこともあり巣鴨新田駅周辺は、豊島区の平均賃料よりワンルームは約1.24万円高く・2LDKは約6,500円安くなっているようです。

巣鴨新田駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、巣鴨新田駅周辺の評価はどうなのでしょうか？豊島区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、西巣鴨2丁目は総合危険度3、1・3・4丁目は総合危険度2、となっているようです。地震に対して不安のある人は、下記などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

豊島区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 要町２・３丁目
• 東池袋１・３・４丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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巣鴨新田駅周辺の住みやすさ総括