井荻駅周辺は、閑静な住宅街が広がり、公園も多く緑を身近に感じらる落ち着いた雰囲気の街です。また、駅前の商店街は人通りは多くないものの、スーパーマーケットや飲食店があり普段の買い物に便利です。今回は、そのような特徴を持つ井荻駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
井荻駅周辺の住みやすさ
- 井荻駅は高田馬場駅や西武新宿駅に乗り換えなしで出られる
- 杉並区内で比較すると井荻駅のある下井草5丁目周辺は治安が良い
- 杉並区内で比較するとワンルームの賃料が高い
- 井荻駅周辺は地震に対して注意が必要（総合危険度1〜3エリア）
東京都杉並区にある井荻駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り井荻駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。井荻駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
井荻駅の利便性
| 井荻駅から | 高田馬場駅 | 西武新宿駅 | 所沢駅 | 本川越駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西武新宿線 | 約16分・220円 | 約19分・220円 | 約32分・290円 | 約55分・450円 |
井荻駅は、西武新宿線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
井荻駅から、山手線が乗り入れる高田馬場駅まで、乗り換えなしで出られます。
また、西武新宿駅から徒歩約7分で新宿駅にアクセスでき、複数路線・高速バス等を利用しやすい点も魅力です。
井荻駅周辺の治安
井荻駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の杉並区全体の犯罪認知件数は2,519件だったのですが、対して、井荻駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 下井草１丁目＝11件
- 下井草２丁目＝7件
- 下井草３丁目＝14件
- 下井草４丁目＝7件
- 下井草５丁目＝13件
よって、杉並区全体から見た井荻駅周辺の犯罪割合は2.06%となります。
同じ杉並区内でも…
- 高円寺駅周辺（高円寺南）＝278件・11.03％
- 阿佐ケ谷駅周辺（阿佐谷南）＝169件・6.7%
となりますので、それらと比べ井荻駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
▼関連記事
東京23区治安悪い地域ランキング！治安いい&家賃安い区も併せて紹介
井荻駅周辺の家賃相場
井荻駅周辺の家賃相場ですが、杉並区の平均賃料よりワンルームは高い印象です。
杉並区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して井荻駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝7.21万円
- ２LDK賃貸＝18.17万円
井荻駅周辺には、商店街やスーパーマーケット・コンビニ・飲食店などがあります。
また、閑静な住宅街が広がり、緑も多く穏やかな点などから、杉並区の平均賃料よりワンルームは約8千円高くなっているようです。
井荻駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、井荻駅周辺の評価はどうなのでしょうか？杉並区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 下井草１丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 下井草２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 下井草３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 下井草４丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度1 |
| 下井草５丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度1 |
上記の通り、下井草1丁目は総合危険度3、2・3丁目は総合危険度2、他は総合危険度1となっているようです。
地震に対して不安のある人は、下井草4・5丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
その他、杉並区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 上荻１・４丁目
- 上井草１〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
↑非常食や手回し充電対応ラジオなど39品入り！楽天市場で1位にも輝いた防災・非常持ち出しバッグ
井荻駅周辺の住みやすさ総括
- 井荻駅から高田馬場駅・西武新宿駅などへ乗り換えなしで出られる
- 落ち着いた雰囲気があり静かに暮らしたい人におすすめなエリア
- 主要駅に出るには乗り換えが必要
- 杉並区内で比較するとワンルーム物件の賃料が高い
