西大井駅は治安悪い？やばい？住みたくない？品川区内全体と住みやすさ比較

西大井駅周辺は、明治時代から大正時代にかけて市街地化され、現在は高層マンションもある閑静な住宅街エリアです。駅周辺には、スーパーマーケットや飲食店はありますが、大きな商業施設や繁華街はないことから落ち着いた雰囲気です。今回は、そのような特徴を持つ西大井駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

西大井駅周辺の住みやすさ

東京都品川区にある西大井駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り西大井駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。西大井駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

西大井駅の利便性

西大井駅は、横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄・ＪＲ直通線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

西大井駅は3路線が乗り入れ、東京の主要駅のほか、湘南新宿ラインで神奈川県・埼玉県・群馬県・栃木県に出られ、他2路線も神奈川県の駅に伸びており利便性が高いです。

また、ＪＲ横須賀線 の「成田空港（成田第１ターミナル）行」を利用し、乗り換えなしで成田空港に行けます。

さらに、西大井駅から徒歩約12分で、中延駅（東急大井町線・都営浅草線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

西大井駅周辺の治安

西大井駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、西大井駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、品川区全体から見た西大井駅周辺の犯罪割合は2.65%となります。

同じ品川区内でも…

• 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
• 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%

となりますので、それらと比べ西大井駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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西大井駅周辺の家賃相場

西大井駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料と同水準です。

品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して西大井駅周辺は下記の通りとなります。

西大井駅周辺には、スーパーマーケット・飲食店・クリニック・公園などがあります。

飲食店は少なめで、大型の商業施設はありませんが、治安が良く閑静な住宅街もある西大井駅は、品川区の平均賃料と同水準となっているようです。

西大井駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、西大井駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、西大井2〜6丁目は総合危険度4、1丁目は総合危険度2となっているようです。

品川区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 東品川２〜５丁目
• 勝島１〜３丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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西大井駅周辺の住みやすさ総括