立川駅周辺は住みたくない？住みやすさのおすすめポイントとデメリットを徹底調査

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ですが、メリットばかりじゃありません…。こちらの記事では、引っ越す前に知っておきたいデメリットや注意点もお伝えします。

治安や物件相場など、あなたが知りたい情報をしっかりカバー！立川駅周辺に引っ越しを考えている人は、ぜひ最後までご覧ください！

立川駅のアクセス力

立川駅は、JR中央線・南武線・青梅線、そして多摩都市モノレールと複数路線が乗り入れる東京西部の主要なハブ駅！JR中央線では中央特快や通勤特快が停まるため、それに乗れれば新宿駅まで約30分ほどで行けちゃいます。また、南武線は川崎方面、青梅線は青梅駅や奥多摩駅へ伸び、多摩都市モノレールは北は上北台、南は多摩センターへと伸びています。

新宿駅発の終電

ちなみに終電の時間は？というと、新宿駅からの場合、中央線快速が平日で0時11分までとなるようです。

その他、立川駅は複数路線が乗り入れているため、何かの路線が止まった場合でも迂回しやすいというメリットがあります。たとえば、中央線が止まった場合でも、南武線で分倍河原駅まで出れば、そこから京王線に乗り換え新宿駅まで迂回できます。だけでなく、多摩都市モノレールから多摩センターに出て小田急線で向かうルートや、同じく多摩都市モノレールで玉川上水駅に出て西武新宿駅に向かうルートなども選択可能！ハブ駅だからこそのアクセス力の高さは立川駅のポイントでしょう。

立川駅のバス網

またそれだけではなく、バスも便利！例えば、電車では直接行けない西武新宿線の久米川駅や東村山駅、八高線の箱根ヶ崎駅などへもアクセスできます。さらに、電車でも行ける国立駅、高幡不動駅、玉川上水駅などへもバスが通っているため、電車が止まってしまった際は代わりの交通手段として活躍することでしょう。

立川駅周辺の物件相場

続いて、賃貸物件の平均相場について見てみましょう。立川駅は中央線の周辺駅と比べると高めな印象。ただ、こちらの数値は全ての間取りの平均となるため、単身者向け・二人暮らし向け・ファミリー向けと、それぞれ詳しく調べてみました。

立川駅周辺の単身者向け物件相場

まずは単身者向けの物件です。ここでは、間取りはワンルーム・１K・１DK、駅からの徒歩時間は10分以内を対象としています。すると立川駅周辺は6.5万円が平均でした。ちなみに、ここにバストイレ別・オートロックも条件として加えると8.2万円となるようです。

立川駅周辺の二人暮らし向け物件相場

同じように二人暮らし向けの物件も見てみましょう。対象は１LDK・２K・２DK、徒歩は変わらず駅から10分以内で調べました。結果、立川は10.9万円のようです。尚、こちらもバストイレ別・オートロックを条件に加えてみたところ、13.3万円まで上昇しました。

立川駅周辺のファミリー向け物件相場

最後にファミリー向け物件です。対象は、２LDK・３K・3DK・３LDKの徒歩10分圏内となります。結果、立川駅周辺は15.9万円でした。

立川駅周辺の他の駅の物件相場

さて、参考までに立川駅に隣接する駅で、単身者向け・二人暮らし向け・ファミリー向けとそれぞれで安い駅も見てみましょう。

これら駅で比べると、例外なく新宿駅から離れた日野や豊田がお値段控えめな印象！家賃を抑えたい場合は、それらエリアにも目を向けてみると良さそうです♪

立川駅周辺の治安

さて、続いて立川駅周辺の治安について見ていきましょう。今回は、立川駅から徒歩10分圏内にある町丁目ごとの令和5年の犯罪認知件数を調べてみました。

その結果、このようになりました。このままだとどこがどこだか分かりにくいと思いますので、地図上で見てみましょう。

特質すべきは、駅周辺の犯罪認知件数が多い点。特に立川駅を含み駅北口に広がる曙町２丁目、駅南口から伸びる柴崎町３丁目は、３桁を超えてしまっているよう。これは、駅前であることからお酒が飲めるお店も多いことに起因するものと思われます。

では、反対に治安が良いエリアはどこなのでしょうか？年間の犯罪認知件数が少なめだった場所を紹介しますと、高松町３丁目、富士見町２丁目　、５丁目、柴崎町１丁目、錦町３丁目、羽衣町１丁目でした。

特に、富士見町５丁目は年間の犯罪認知件数が１桁と、群を抜いて少なかったです。

立川駅周辺の商業施設

次に、駅周辺の商業施設を見てみましょう。立川駅周辺には、駅改札内の商業施設エキュート立川や、駅直結のルミネ立川に、グランデュオ立川があり通勤などの際に立ち寄りやすいのが魅力。

さらに、立川駅から徒歩約10分圏内に高島屋・伊勢丹・ビックカメラ・ドンキホーテ・イケア・など商業施設が豊富に揃っているため、日用品からギフトまで様々な買い物ができるのも良いですね！また、もう少し足を伸ばせばららぽーともあります。都心へ出なくても大概のものは立川周辺で買い物できる点、大きな魅力でしょう。

それだけではありません。立川駅北口から徒歩約5分のスーパーマーケット肉のハナマサ 立川店はなんと24時間営業！終電で帰ってきても食料品が買えるのは嬉しいポイントでしょう。駅の南口側にお住まいの人は少し遠く感じてしまうかもですが、それでも24時間営業のスーパーがあるのはきっと心強いはず！ぜひ活用しましょう。

立川駅周辺の飲食店

立川駅前は飲食店も充実！マクドナルドやケンタッキー・モスバーガーなどのファーストフード店や、かつ家・から好し・松屋と言った人気のチェーンも揃っています。しかもそれだけでなく、ガストやサイゼリヤ・大戸屋・ジョナサンなどファミレスも多いです。 さらに立川駅周辺は様々なジャンルの飲食店も豊富に揃っています。

このように、立川駅の徒歩圏に住めば、外食に困ることはないでしょう。

他にもドトールやスタバ・エクセルシオールカフェ・タリーズコーヒー・ベローチェなどカフェが多いのも魅力。チェーン店以外の喫茶店も多く、カフェ好きの人には嬉しい街となるでしょう。

立川駅周辺の病院等クリニック

続いて、病院等クリニックも調べてみました。駅前に限定してもご覧の通り充実しています。ざっと見ただけでも、内科・皮膚科・アレルギー科・形成外科・耳鼻咽喉科と揃っています。

また、駅から徒歩約10分圏内には立川中央病院や川野病院などの診療科目が複数ある病院もあるため、家族連れや高齢者にとっても大きな安心材料になると思います。

立川駅周辺の地震危険度

最後に、地震に対する情報をお伝えします。東京都は不燃化ポータルサイトにて都内の各町丁目ごとに地震に対する地域危険度測定調査の結果を公表しています。地震による危険度が一番低いエリアが水色、そこから危険度が増すに連れ、焦茶色のランク５となります。

立川市の総合危険度の情報を駅から10分圏内のエリアに重ねると、このようになりました。危険度が一番低いランク１エリアは、駅北口側では曙町２丁目、高松町１丁目、緑町、駅南口側では柴崎町３丁目、錦町１丁目、３丁目でした。

反対に駅周辺で危険度が高いエリアは？というと、高松町２丁目・高松町３丁目が危険度3に該当するそう。少し詳しく見てみたのですが、高松町２丁目は建物倒壊危険度よりも火災危険度の方が高く、高松町３丁目は災害時活動困難係数がやや高いため総合危険度が３になっているようでした。。

尚、立川駅周辺には危険度４と５のエリアがなかったことも併せてお伝えいたします。

どのエリアに住むとしても防災に対する備えはあった方が良いですが、地震に対するリスクをさらに下げたい場合は、危険度の低いエリアを引越し先の候補に入れてみてはいかがでしょうか。

立川駅周辺の住みやすさ総括

いかがでしたでしょうか？立川駅は新宿駅まで片道30分圏内とアクセス力に優れ、買い物も駅周辺で完結する充実の商業施設があり、さらに映画館や自然豊かな昭和記念公園も隣接する魅力あふれる街です！

都心から少し離れていることもあり、23区内と比べると家賃が控えめなのも嬉しいポイント。ただし、風呂トイレ別やオートロックなど条件にこだわると物件相場は高くなりがち＞＜。家賃を抑えたい方は沿線の他の駅も検討してみると良いでしょう。

今回紹介しました内容が立川駅への引越しの参考になったようでしたら、とても嬉しいです。

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