都立家政駅は治安悪い?やばい?住みたくない?駅周辺の住みやすさ調査

都立家政駅住みやすさ
最初に結論
  • 都立家政駅は高田馬場駅・西武新宿駅に乗り換えなしで行ける
  • 中野区内で比較すると都立家政駅がある鷺宮1丁目周辺は治安が良い
  • 中野区内で比較すると家賃相場が安め
  • 都立家政駅周辺は地震に対してやや弱い(総合危険度3のエリア有り)

東京都中野区にある都立家政駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り都立家政駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

コミン

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。都立家政駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

都立家政駅の利便性

都立家政駅から高田馬場駅西武新宿駅所沢駅本川越駅
西武新宿線約14分・190円約19分・190円約38分・320円約62分・450円

都立家政駅は、西武新宿線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

コミン

西武新宿線の西武新宿駅で下車し、新宿駅まで徒歩約7分でアクセスできます。

新宿駅まで出ることで、複数乗り入れる路線への乗り換えや、空港行き・長距離バスなどが利用できる点魅力です。

都立家政駅周辺の治安

都立家政駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の中野区全体の犯罪認知件数は1,880件だったのですが、対して、都立家政駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

都立家政駅周辺の犯罪認知件数
  • 鷺宮1丁目=15件
  • 鷺宮2丁目=5件
  • 鷺宮3丁目=27件
  • 鷺宮4丁目=18件
  • 鷺宮5丁目=4件
  • 鷺宮6丁目=11件

よって、中野区全体から見た都立家政駅周辺の犯罪割合は4.25%となります。

コミン

同じ中野区内でも…

  • 中野駅周辺(中野1丁目〜6丁目)=375件・19.94%
  • 新中野駅周辺(中央1丁目〜5丁目)=182件・9.68%

となりますので、それらと比べ都立家政駅周辺は治安の良いエリアと言えるのです。

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都立家政駅周辺の家賃相場

都立家政駅周辺の家賃相場ですが、中野区の平均賃料より安い印象です。

中野区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して都立家政駅周辺は下記の通りとなります。

都立家政駅周辺の家賃相場
  • ワンルーム賃貸=6.04万円
  • 2LDK賃貸=16.11万円

HOME’S都立家政駅の家賃相場情報_2024年2月14日調べ

コミン

閑静な住宅街と、落ち着いた街の雰囲気が魅力的な都立家政駅周辺ですが、都立家政駅に急行は停車せず、路線も西武新宿線のみという点からか家賃相場は中野区の平均価格よりワンルーム約7,000円・2LDKで約3.8万円ほど安いようです。

都立家政駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク1から茶色のランク5までの5段階で公開しています。

では、都立家政駅周辺の評価はどうなのでしょうか?中野区の地震危険度ページから確認してみましょう。

町名地盤分類建物倒壊危険度火災危険度総合危険度
鷺宮1丁目台地1危険度2危険度3危険度3
鷺宮2丁目台地1危険度2危険度1危険度1
鷺宮3丁目台地1危険度2危険度3危険度2
鷺宮4丁目台地1危険度2危険度2危険度3
鷺宮5丁目台地1危険度2危険度3危険度3
鷺宮6丁目谷底低地1危険度2危険度2危険度2

上記の通り、鷺宮1丁目・4丁目・5丁目の総合危険度は3、他は1〜2となっているようです。

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その他中野区内のランク1エリアの一例を紹介すると、下記の通りとなります。

  • 江原1丁目・2丁目
  • 弥生町5丁目・6丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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都立家政駅周辺の住みやすさ総括

都立家政駅周辺の良い点
  • 西武新宿線で高田馬場駅・西武新宿駅に乗り換えなしで出られる
  • 都立家政駅周辺の治安は悪くない
  • 家賃相場が中野区の平均賃料より安い
都立家政駅周辺の注意点
  • 西武新宿線の急行は停車しない
  • 東京都の主要駅に行くには乗り換えが必要
  • 地域危険度の総合危険度3のエリアがある

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