西巣鴨駅は治安悪い？やばい？住みたくない？豊島区内全体と住みやすさ比較

西巣鴨駅周辺は、都内有数の幹線道路である国道17号や、高層マンションやオフィスビルなどがあります。また、小学校・中学校・大学と学校が多く、飲食店が充実しています。ほかに、閑静な住宅街もあり、新旧様々な物件があるエリアです。今回は、そのような特徴を持つ西巣鴨駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

西巣鴨駅周辺の住みやすさ

東京都豊島区にある西巣鴨駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り西巣鴨駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。西巣鴨駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

西巣鴨駅の利便性

西巣鴨駅は、都営三田線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

西巣鴨駅から、オフィスが多い神保町駅・大手町駅などに乗り換えなしで行けます。

また都営三田線は、東急目黒線・東急新横浜線に直通運転をしており、新横浜駅などに乗り換えなしで行けます。

さらに、西巣鴨駅から徒歩約4分で新庚申塚駅（都電荒川線）、徒歩約13分で板橋駅（埼京線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

西巣鴨駅周辺の治安

西巣鴨駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の豊島区全体の犯罪認知件数は3,405件だったのですが、対して、西巣鴨駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、豊島区全体から見た西巣鴨駅周辺の犯罪割合は1.67%となります。

同じ豊島区内でも…

• 池袋駅周辺（南池袋）＝627件・18.41％
• 東池袋駅周辺（東池袋）＝490件・14.39％

となりますので、それらと比べ西巣鴨駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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西巣鴨駅周辺の家賃相場

西巣鴨駅周辺の家賃相場ですが、豊島区の平均賃料より高い印象です。

豊島区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して西巣鴨駅周辺は下記の通りとなります。

西巣鴨駅周辺は、小学校〜大学などの学校が多いほか、飲食店・スーパーマーケット・コンビニ・商店街があり普段の買い物や飲食に便利です。

また、駅は国道17号に面しており、交通量が多く排気ガス・騒音が気になりますが車での移動に便利なこともあり西巣鴨駅周辺は、豊島区の平均賃料よりワンルームは約4000円・2LDKは約4.25万円高くなっているようです。

西巣鴨駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、西巣鴨駅周辺の評価はどうなのでしょうか？豊島区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、西巣鴨2丁目は総合危険度3、1・3・4丁目は総合危険度2、となっているようです。地震に対して不安のある人は、下記などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

豊島区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 要町２・３丁目
• 東池袋１・３・４丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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西巣鴨駅周辺の住みやすさ総括