笹塚駅周辺は、リーズナブルな商店街と住宅地が広がり、生活しやすい環境と渋谷や新宿へのアクセスの良さが魅力ですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
笹塚駅周辺の住みやすさ
- 笹塚駅は急行・特急・区間急行・快速が停車する
- 渋谷区内で比較すると笹塚駅のある笹塚1丁目周辺は治安が良い
- 渋谷区内で比較すると物件の賃料は安め
- 笹塚駅周辺は地震に対してやや弱い（総合危険度2〜3エリア）
東京都渋谷区にある笹塚駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば上記の通り笹塚駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。笹塚駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
笹塚駅の利便性
| 笹塚駅から | 新宿駅 | 初台駅 | 明大前駅 | 千歳烏山駅 | 分倍河原駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京王線 | 約5分・140円 | ー | 約2分・140円 | 約8分・190円 | 約24分・320円 |
| 京王新線 | ー | 約3分・140円 | ー | ー | ー |
笹塚駅は、京王線・京王新線の2路線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
京王線で、乗り換えをせずに新宿駅に出られるほか、笹塚駅には急行・特急・区間急行・快速が停車します。
また、笹塚駅から徒歩約15分で東北沢駅（小田急線）と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
笹塚駅周辺の治安
笹塚駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の渋谷区全体の犯罪認知件数は3,024件だったのですが、対して、笹塚駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 笹塚１丁目＝88件
- 笹塚２丁目＝33件
- 笹塚３丁目＝21件
よって、渋谷区全体から見た笹塚駅周辺の犯罪割合は4.69%となります。
同じ渋谷区内でも…
- 渋谷駅周辺（渋谷１丁目〜４丁目）＝231件・7.63％
- 原宿駅周辺（神宮前1丁目〜６丁目）＝381件・12.59%
となりますので、それらと比べ笹塚駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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笹塚駅周辺の家賃相場
笹塚駅周辺の家賃相場ですが、渋谷区の中では安い印象です。
渋谷区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して笹塚駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝7.92万円
- ２LDK賃貸＝27.11万円
笹塚駅周辺は交通の便もよく、商店街や駅前・駅直結の商業施設などもあり買い物にも便利です。
駅に乗り入れる路線が1路線という点と、甲州街道周辺は騒音や車の交通量も多い面などからか、渋谷区全体の家賃相場よりワンルームで約1.8万円・2LDKで約6.7万円賃料が安いようです。
笹塚駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、笹塚駅周辺の評価はどうなのでしょうか？渋谷区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 笹塚１丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 笹塚２丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 笹塚３丁目 | 谷底低地2 | 危険度3 | 危険度2 | 危険度3 |
上記の通り、笹塚3丁目は総合危険度3、他は2となっているようです。
尚、渋谷区内でも危険度1のエリアは存在します。もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。
その他、渋谷区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 千駄ヶ谷１丁目〜６丁目
- 恵比寿南１丁目〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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笹塚駅周辺の住みやすさ総括
- 笹塚駅には急行・特急・区間急行・快速が停車する
- 渋谷区内で比較すると家賃相場が安め
- 東京都内で比較すると家賃相場は高め
- 地震総合危険度２〜3のエリア
