初台駅は治安悪い？やばい？住みたくない？渋谷区内の住みやすさ比較

初台駅周辺は、新国立劇場を中心に文化芸術が楽しめ、ビジネス街と住宅地が混在し、利便性と静かな生活環境が魅力のエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。

初台駅周辺の住みやすさ

東京都渋谷区にある初台駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り初台駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。初台駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

初台駅の利便性

初台駅は、京王新線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

京王新線で乗り換えをせずに新宿駅に出られるほか、京王新線は都営新宿線と直通運転をしており、市ケ谷駅・九段下駅・神保町駅などにも乗り換えなしで行けます。

また、初台駅から徒歩約12分で参宮橋駅（小田急線）、徒歩約15分で西新宿五丁目駅（都営大江戸線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

初台駅周辺の治安

初台駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の渋谷区全体の犯罪認知件数は3,024件だったのですが、対して、初台駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、渋谷区全体から見た初台駅周辺の犯罪割合は4.16%となります。

同じ渋谷区内でも…

• 渋谷駅周辺（渋谷１丁目〜４丁目）＝231件・7.63％
• 原宿駅周辺（神宮前1丁目〜６丁目）＝381件・12.59%

となりますので、それらと比べ初台駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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初台駅周辺の家賃相場

初台駅周辺の家賃相場ですが、渋谷区の中では安めな印象です。

渋谷区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して初台駅周辺は下記の通りとなります。

初台駅周辺は東京オペラシティ・商店街があり、甲州街道沿いにはオフィスビルが立ち並び、一本路地に入ると閑静な住宅街が多いエリアです。

大通りは人や交通量が多く、駅に乗り入れる路線は一路線のみということもあってか、渋谷区全体の家賃相場よりワンルームで約8,000円・2LDKで約8.3万円家賃が安いようです。

初台駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、初台駅周辺の評価はどうなのでしょうか？渋谷区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、本町5・6丁目は総合危険度4、本町2・4丁目は総合危険度3、他は2となっているようです。

尚、渋谷区内でも危険度1のエリアは存在します。もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。

その他、渋谷区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 千駄ヶ谷１丁目〜６丁目
• 恵比寿南１丁目〜３丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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初台駅周辺の住みやすさ総括