雑司が谷駅は治安悪い？やばい？住みたくない？豊島区内全体と住みやすさ比較

雑司が谷駅周辺は、都心の喧嘩から一歩離れた落ち着いた雰囲気が魅力です。
また、レトロな商店街や古い建物が残るほか、防災設備のある「雑司が谷公園」・寺社などの緑が豊かなエリアです。今回は、そのような特徴を持つ雑司が谷駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

雑司が谷駅周辺の住みやすさ

東京都豊島区にある雑司が谷駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り雑司が谷駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。雑司が谷駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

雑司が谷駅の利便性

雑司が谷駅は、東京メトロ副都心線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

雑司が谷駅から、渋谷駅などに乗り換えなしで行けるほか、副都心線は東急東横線と直通運転をしており列車によって乗り換えなしで横浜方面に行けます。

また雑司が谷駅には隣接して、東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前駅」があり、東池袋四丁目（サンシャイン前）・早稲田駅・王子駅前駅などに行けます。

さらに、雑司が谷駅から徒歩約10分で目白駅（山手線）、徒歩約15分で池袋駅と、他路線が乗り入れる駅に歩いてアクセスできる点も魅力です。

雑司が谷駅周辺の治安

雑司が谷駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の豊島区全体の犯罪認知件数は3,405件だったのですが、対して、雑司が谷駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、豊島区全体から見た雑司が谷駅周辺の犯罪割合は1.05%となります。

同じ豊島区内でも…

• 池袋駅周辺（南池袋）＝627件・18.41％
• 東池袋駅周辺（東池袋）＝490件・14.39％

となりますので、それらと比べ雑司が谷駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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雑司が谷駅周辺の家賃相場

雑司が谷駅周辺の家賃相場ですが、豊島区の平均賃料より高い印象です。

豊島区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して雑司が谷駅周辺は下記の通りとなります。

雑司が谷駅周辺は、閑静な住宅街・大正時代から存在する「雑司が谷 鬼子母神通り商店睦会」などの商店街や、スーパーマーケットがあります。

また、霊園や急傾斜の道があったり、狭い道も多いですが、池袋駅も徒歩圏内の雑司が谷駅周辺は、豊島区の平均賃料よりワンルームは約1万円・2LDKは約7.58万円高くなっているようです。

雑司が谷駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、雑司が谷駅周辺の評価はどうなのでしょうか？豊島区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、雑司が谷2丁目は総合危険度4、1・3丁目は総合危険度3、となっているようです。地震に対して不安のある人は、下記などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

豊島区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 要町２・３丁目
• 東池袋１・３・４丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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雑司が谷駅周辺の住みやすさ総括

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